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你好！如今一些房沒有房本，买了的那时候怎样才能确定房屋就是我的了？
更新时间：2020-01-03 19:41:03
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你好！如今一些房沒有房本，买了的那时候怎样才能确定房屋就是我的了？
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根据我国《
物权
法》第九条规定：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（二）第二十一条规定：
离婚
时双方当事人对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020-01-03 19:37:05
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-01-03 19:39:28
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-01-03 19:41:03
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