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租房子还没有签合同。如果有甲醛怎么办,我付了押金和半年的房租
更新时间:2020-01-03 23:58:01
问题描述:
租房
子还没有签
合同
。 如果有甲醛怎么办,我付了押金和半年的房租
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没有订立书面
房屋租赁
合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,
起诉
状,去法院立案即可。
2020-01-03 23:30:17
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有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件:
本市常住人口
家庭收入低于当地平均生活水平(具体看当地生活条件)
家庭成员名下没有房屋产权,租住在本市
申请租房补贴需要到低保局(有些城市需要到房管局)提交材料,一般审批周期在一个月左右,审批通过后一年发放一次,按照家庭成员数量(人头数)发放。
2020-01-03 23:31:39
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租房
合同违约金
如何收取
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、
租房合同
违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿金
不能重复计算。租房
合同解除
后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2020-01-03 23:36:28
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买房时未能签订书面合同的,将会产生房屋
买卖合同
问题,比如对方不承认做了
房屋买卖
,或是不按合同约定交付房屋等,一旦一方拒绝履行合同义务,将直接导致另一方遭受损失。
实践中,约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同的,可以采取以下措施:
1、先找对方协商处理
双方当初是诚心约定房屋买卖合同的,现在一方不承认有房屋买卖合同,或是不按照合同约定交付房屋等的,那么即可以试试先找对方协商,要求对方继续履行买卖合同,尽量节省双方的时间跟精力。
2、去法院起诉处理
如果双方都不能协商解决,那么只能收集相关的
证据
材料,并且可以从以下几个方面取证:
(1)收集书证。一方已经履行房屋买卖合同的,即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
(2)提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后,那么可以提供交易中的房产所在地等。
(3)证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的话,那么可以找其做证。
(4)视听资料。
比如录音录像等,一般情况下可以提取摄像资料。
(5)电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
2020-01-03 23:58:01
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