请问公正婚前房产，公证费是怎么收取的

更新时间：2020-01-04 06:09:18

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请问公正婚前房产，公证费是怎么收取的

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如何办理婚前房产公证?办理房产公证要走那些流程?　　当事人准备材料。应携带以下资料：　　
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　
3、双方已经草拟好的协议书。　　协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

2020-01-04 06:04:50

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婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

2020-01-04 06:06:45

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在通常的情况下，当事人申请办理公证事务都必须交纳公证费。但是在某些情况下，根据公证事项的性质及当事人的经济困难程度，由当事人申请;经公证处主任或副主任审查决定，可减免收费。依照规定，下列情况可以申请减交或免交公诬费用：　　
(一)办理抚恤金(或劳工赔偿金)、劳动保险金的证明;　　
(二)办理养老金、子女助学金的证明;　　
(三)当事人所在单位、城市街道办事处或乡、镇人民政府证明当事人确实经济困难无力负担者;　　
(四)有其他特殊情况需要减免者。　　相关知识延伸：　　当事人申办公证按规定应交公证费，但如确实困难交不起公证费，可申请公证法律援助，减收或免收公证服务费。公证法律援助的条件是：　　
1、办理与领取抚恤金(或劳工赔偿金)、救济金、劳动保险金等有关公证;　　
2、办理赡养、抚养、扶养协议公证;
3、办理与公益活动有关的公证;　　
4、列入国家“八七”扶贫贫困县的申请人申办的公证;　　
5、申请人确困经济困难而无为负担的;　　
6、其他特殊情况需要减免的。当事人符合上述条件的，可向所在地法律援助中心申请由法援中心指定公证员承办公证书并由公证处决定减免公证费。

2020-01-04 06:09:18

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