首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
买二手房,网签价格对比具体买房价格便宜,是否会对未来有哪些危害?
更新时间:2020-01-04 14:50:43
问题描述:
买
二手房
,网签价格对比具体买房价格便宜,是否会对未来有哪些危害?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
111060
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2020-01-04 14:47:10
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1798364
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如何防止二手房中介价格变动风险, 对于二手房交易半途中发生价格变动,必须按照三个步骤认真处置。 第一,对于修改合同或协议,合同各方必须在修改处签名盖章才能产生效力。无论是求购居间、出售居间、佣金确认书或者买卖居间合同甚至
买卖合同
,只要内容有所修改,必须由合同或协议各方在修改处进行签名盖章。 第二,关于定金。双方在签定合同或协议并按约定交付定金后,如果给付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。定金是对上下家继续履行合同或协议的一种有效约束,而定金协议是实践性合同,因而要及时协助上下家支付定金。 第三,关于口头承诺。法律并不完全否定口头承诺,但是口头承诺很难拿出
证据
,一旦出现纠纷,任何一方都很难主张权利。对于上下家的主张以及承诺,应尽可能以书面形式保留下来,并有主张者或承诺者签字。若用电话方式联系,可采用电话录音等方式保留证据。 相关知识延伸阅读:怎样防止二手房中介乱收费 首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同
格式条款
并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。 其次,很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务,中介企业有的说不清楚,认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元,有的各收买卖方成交价的
1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。 最后,二手房中介服务企业收取了中介服务费后,就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,二手房中介服务企业不得加收金额,还必须提供各类税费的原始发票给消费者。
2020-01-04 14:49:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1738773
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房网签的优势:
①网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
②交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。
整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
③二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
2020-01-04 14:50:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买商品房需要网签吗
2495
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房网签流程是什么?二手房网签要注意哪些事项?
网签流程
二手房网签流程?二手房网签与过户区别是什么?
网签过户
我们购买二手房,卖方是已经网签,网签需要如何确权,有什么流程
二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全款买二手房交易流程
65665
买二手房,网签价格比实际购房价格低,会不会对将来有什么影响?
二手房网签找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房,网签价格比实际购房价格低,会不会对将来有什么影响?比如说后期房屋买卖 拆迁之类的,可能在那
怎样能买到价格实惠的而二手房, 一、怎样能买到价格实惠的而二手房 1、多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话。多看房产方面的讯息,特别
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子快成交了,中介在网上发布的房价价格低,客户看到了,又不买了,中介有什么责任吗,会有处罚吗
可能会承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚开盘已经交房但是还没有房产证的二手房可以购买吗 ? 如果可以对于买房者来说有哪些风险呢?
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
980
我通过中介购买了一套房子,是直接网签的,但网签后发现是动迁房,以后这套房买卖会有限制吗
你好,具体情况需要研究,你可以在当地找律师进一步咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
675
我们购买二手房不能网签的原因会有哪些?
你好,需要看具体的情况的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
465
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
410
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
相关推荐
律师推荐:
阳泉律师
同城律师:
平定县律师
盂县律师
阳泉城区律师
阳泉矿区律师
阳泉郊区律师
律师解答动态
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73764 人
今天派出所查到我家种十多棵大烟并从去年大烟中取出140克大烟籽能怎么处理
刚刚
刘伟律师
近期帮助 139 人
船员在高空作业时失误掉下来然后导致严重受伤,相关公司要承担责任吗
刚刚
丘敏律师
近期帮助 14207 人
我在索尔买了一套祛痘产品,我这边没有合同,怎么办
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73251 人
全新的手机贴膜店家贴的按键进胶水弄了一个小时按键依旧紧
刚刚
郭进律师
近期帮助 40059 人
下班期间和主管请假休息主管蛮不讲理不给请假我就辞工了工作了5天并没有拿到工资,洗澡碰到小拇指传出疼痛
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24052 人
我是环卫工,岗位被单位多次增加工作量,怎么办?
刚刚
杨柯清律师
近期帮助 333 人
我用我的银行卡帮罪犯转了六万伍仟元钱,但是我又没证据,哪六万住归我一人存担吗?
12秒前
郭进律师
近期帮助 40059 人
对方寄给别人点快递误填成我的地址,我不退回的话违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询