你好,我们租的房子的墙壁被孩子们的画弄脏了。房东去粉刷整栋房子合理吗?他还要求我们更换脸盆上的小裂缝。他列出了1500元的壁画和400元的脸盆,这比市场价格高得多。此外,他安装的门、地板、洗脸池和灯具

更新时间:2020-01-04 16:11:32
问题描述:
你好,我们租的房子的墙壁被孩子们的画弄脏了。房东去粉刷整栋房子合理吗?他还要求我们更换脸盆上的小裂缝。他列出了1500元的壁画和400元的脸盆,这比市场价格高得多。此外,他安装的门、地板、洗脸池和灯具都是劣质产品。因此,他不退还押金。我该如何解决这种情况?
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    按实际情况,对于用人单位收取的押金的行为违法,劳动者当然有权可以要求退还。
      相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》
      第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
    2020-01-04 16:06:56
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    押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你。
    2020-01-04 16:09:49
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    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金
      租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
    2020-01-04 16:11:32
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