首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因与房东有合同纠纷,房东说我违约,未拖欠房租、物业费、物业或房东的行为停水停电合法吗?
更新时间:2020-01-05 12:31:43
问题描述:
因与房东有
合同纠纷
,房东说我违约,要求物业给停水停电,物业今天早晨给把水电停了,目前店铺无法正常经营!我还有一个月房屋到期,未拖欠房租、物业费、电费,物业或房东的行为停水停电合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1623422
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对
承租人
无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不 交的,
出租人
可通过法律手段追究承租人的
违约责任
。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
当出现承租人拖欠房租的情况时,出租人可以首先根据实际情况,与承租人进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时,出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。
如仍不能解决问题时,出租人可以根据
租赁合同
中的有关约定条款,申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下,出租人有权向人民法院提起诉讼,请求法院依法确定承租人应交纳的房租,交追究承租人的违约责任。
人民法院的审理结果具有最高效力,其判决可以强制执行。
2020-01-05 12:23:23
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1858061
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
合同法
》第一百一十三条:当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020-01-05 12:25:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
546860
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁
期限届满,
租赁
合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新答订租赁合同。
2020-01-05 12:29:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
658749
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
解答如下:
1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务,不得采用听谁等手段威胁业主,侵犯业主权益。
2、供水单位,应当按照
行政许可法
、供水条例等规定,履行普遍服务义务,应当要求供水机构履行义务。
一般来说, 城市自来水供水
企业
和自建设施对外供水的企业,必须经资质审查合格并经工商
行政管理
机关登记注册后,方可从事经营活动。资质审查办法由
国务院
城市建设行政主管部门规定。
2020-01-05 12:31:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
7600
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
没欠房租、物业费,因与房东有合同纠纷,房东要求物业给租户停水停电,物业有权利停水停电吗?
出租人的权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修未住业主拒缴物业费合理吗
840
拖欠房租两个月,房东要求物业停水停电,给房东说月底之前交齐,可商量无效,我该怎么办?
您好,物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年三月份租了个房子,由于房东拖欠电费,现物业停电停水,该怎么办
协商不成,可以起诉,请求房东退还租金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有专门的物业收物业费,租户到期退房,物业不退物业费,租户跟房东要合理吗?
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子物业费都给房东了,可是房东却没有缴纳物业费,导致物业不供电,房东算违约吗
你好,物业停水停电违法,可以向住建局物业管理科投诉,造成的损失可以要求房东给予赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
860
房东拖欠物业费,但是房东要求租客缴纳物业费,并且要求缴纳给房东而不是物业,这样合理吗?
有约定按约定,没有约定的,租赁期间的物业费应当由承租人缴纳,可直接向物业公司缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
580
我的房屋中介拖欠房东房租、房东有权让我搬走么?
你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
405
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
350
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
240
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
漳州律师
同城律师:
长泰县律师
东山县律师
华安县律师
龙海市律师
南靖县律师
平和县律师
云霄县律师
漳浦县律师
诏安县律师
芗城区律师
龙文区律师
律师解答动态
31秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 1941 人
23年7月,微信上买了摄影的一个套餐,但是没事去拍,想着退掉,对方要求扣30%
4分钟前
周晖律师
近期帮助 81 人
代理记账公司把我公司的账记错,资产负债表里记了500多万库存商品,这损失怎么计算
2分钟前
李海江律师
近期帮助 19804 人
你好,我租房遇到对门总在走廊有意碰我屁股
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9103 人
出车祸,对方全责,受害人学生,左脚骨折,牙齿掉了半颗,有两颗松动,一般怎么操作
17分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50183 人
我有个案子忘了缴费,现在法院说撤诉,如果你如果你再打官司重新起诉吗
21分钟前
王金璐律师
近期帮助 346 人
和开发商签了协议但开发商没有政府授权该协议有放吗
27分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8158 人
身份证帮别人开网店里面的钱可以转吗
43分钟前
郭丁豪律师
近期帮助 7 人
我在网上雇佣的律师团队办理合同买卖纠纷,法院也不予受理,也就是案子没有办成,是不是可以退回给我。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询