首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
别人通过物业公司内部人员把房子租给了我，房东要收回房子，请问一下我该怎么办
更新时间：2020-01-05 13:43:53
问题描述：
别人通过物业公司内部人员把房子租给了我，但是物业公司现在跑路了，房东要收回房子，物业内部的人员没和我签
合同
，只是给原来房东的合同给了我，请问一下我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1784220
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2020-01-05 13:35:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
791504
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东签
租赁合同
的注意事项：
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如
物业管理
、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
2020-01-05 13:37:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1512260
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
委托律师
代理
诉讼，不需要和律师签委托代理合同，而是需要和律师事务所签订委托代理合同，委托代理合同会明确约定双方的权利义务。委托律师办理诉讼事宜，需要和律师签署
授权委托书
。
律师代为办理诉讼事宜，必须向法院提交授权委托书。不签不合法而且容易引起争议。
2020-01-05 13:43:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
公司门面出租和个人门面出租交税的区别
门面出租交税
现在房东要想收回房子，因为当时我是转租的别人的，现在他要收回房子，请问我要怎么办
我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4466
你好请问我租房子做生意，房子还没有到期房东要把房子收回去，租给别人，我该怎么办
租房合同没到期房东要求收回房屋： 依不同标准，违约金可分为： 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 3.具体金额按照房租金额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租出去了，我该怎么收回房子
你好，可以报警处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子租给别人，现在房子早到期，物业费别人也不交，我要收回房子自己住，怎么处理
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我租了房东房子，银行要又收回房子，而我又给房东交了一年房租，银行又要收回房子，我因该怎么办
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
我租的房子没有到期，房东要收回房子，该怎么办？
你可以继续租赁到期满或要求违约赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
关于收取房子转租押金后，房东收回房子，不能将房子租给他该怎么办
委托律师处理!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
资阳律师
同城律师：
安岳县律师
乐至县律师
雁江区律师
律师解答动态
21秒前
史鹏律师
近期帮助 36073 人
支付宝被司法冻结了
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
这个谈一下，期间女方一直要男方的钱，可以要回来吗？
3分钟前
马桂吉律师
近期帮助 1375 人
只干了一个多月提出辞职，要离职是要扣违约金的，其中公司也并没有给我搞专业培训，是否应出违约金呢？
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
请问上班途中开电动车被他人放倒的树给砸伤属于工伤吗
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
请问当时是合伙开的店，退出经营，也没有再投资进去店里运营，合伙人自己开，那我还有股份在里面吗？
14分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23912 人
QQ被开户是什么意思
28分钟前
张弦律师
近期帮助 21540 人
我2019年出事坐牢到2024年2月才出来，蚂蚁花呗的逾期还款我该怎么还？中间几年的逾期利息还算吗？
31分钟前
广东聚生缘律师
近期帮助 5349 人
你好，麻烦问下，夫妻双方离婚，男号不给抚养费失联了，起诉要去他户口所在地的法院还是别的别方也行
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
