首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
起诉后银行就把房产证抵押了房子要卖的要多久能拿到房产证(契税已经交了)
更新时间:2020-01-06 05:50:20
问题描述:
生意人 做生意亏了 亏之前借了四个朋友总共60万 没还上 然后被朋友起诉 起诉后银行就把房产证
抵押
了 现在 房子要卖的 需要房产证 如果撤诉 要多久能拿到房产证(契税已经交了)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
68281
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果朋友那房子做抵押,向你借钱。首先说这个情况是可行,但是具体要有注意一下几点就没什么问题的:
抵押的房子是否是你朋友所有,也就是红本是不是你朋友的名字,或者是他直系亲属的名字。
有了第一点的基础上要清楚这个房子是不是有效,可以去土地局查询房产状态,顺便开据房产估值报告书,这样就确定你朋友的房子值多少钱于
借款
金额是否相当,是否有效。
还要注意你朋友个人方面,重要的就是房产证名字上面的那个人是否有个人征信问题,法律纠纷等问题。
要是这方面没问题就OK。
以上3点如果都能确认,那你们在借钱时候,开好借据凭条,内容条款表明房产充当抵押,直至还清所有借款项,若借方无力偿还债主有权将
借款人
的房子充当偿还物,借钱就没什么太大的顾虑了。
2020-01-06 05:42:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
521012
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产抵押贷款
流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订
借款合同
;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效
身份证
、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、
户口本
、结(未)婚证等)。
2020-01-06 05:45:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
429349
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
贷款
不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产
拍卖
还款。如果到期不还,那么银行会向法院起诉你,然后就是拍卖你的房产,用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。
2020-01-06 05:47:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
878290
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押权
人可以按照《
物权
法》的规定,实现抵押权,并就该房屋优先受偿。具体条文如下:
第一百七十九条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2020-01-06 05:50:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
现房多久能拿到房产证
7177
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房后多久可以拿到房产证
43520
房产证抵押后一般多久放款
房产证抵押
房地产开发商将房子抵押给银行。一次性付款后,他们能拿到房产证多久?
房产证抵押贷款所需要的具体资料如下: 一、房屋抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房子多久拿房产证
转按揭
1508
开发商没给房产证,多久能拿到房产证
你好,这个就法院执行的问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地产商将房子抵押给银行,一次性付款后多久能拿到房产证
在生活中,很多人可能面临各种各样的问题,需要向银行贷款,贷款需要抵押房产,而抵押房产物业需要登记。 1、物业建筑期的购房权益抵押:向房产管理机关办理抵押备案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问是不是按揭房的房产证抵押在银行, 要把房贷还完 才能拿到房产证?
债务人用房屋进行抵押时,是可以要回房产证的,只要债务人偿还债务后,抵押权就会解除,债务人可以到房管局解除抵押手续,要回房产证。 《中华人民共和国担保法》 第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经申请了,请问房产证抵押后多久放款
您好 您这边需要办理抵押登记的银行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
贷款买的房子,房产证是抵押在银行吗?如果不是的话房产证产权证这些要怎么办理?
买预售的房屋,贷款下来的同时银行已经办理了预告抵押登记,待房屋可以办理产权证时,银行会提出配合办理房屋的抵押登记手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
按揭房交房后多久能拿到房产证
你好。此属于房产管理部门的具体行政工作,建议直接咨询房产管理部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3375
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
德宏律师
同城律师:
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
律师解答动态
1分钟前
韩信德律师
近期帮助 7854 人
未满8岁在午托吃饭时摔到脸上,
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1454 人
老板不发工资回消息不接电话
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
我在咸鱼上被骗了身份证号码和手机号,还有三个验证码,请问问题大吗
13分钟前
刘朋印律师
近期帮助 815 人
房屋装修,有合同,已付清百分之八十的款,结束付清百分之二十,现在已付清百分之八十了,不给装修了
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
被告欠钱之前强制执行失败怎么申请继续强制执行
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
领养的孩子没有领养证,父母拿不到领养补贴,怎么弄
22分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
昨天在浏览器上抽到了一箱白酒已退订但还是给我发货了还说不能退货还要我支付398元
27分钟前
王强律师
近期帮助 61511 人
你好问一下山东新农合跨省报销比例是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询