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买房三年多契税由开发商负责，到今年我们想卖房，开发商有责任吗，谁付主要责任
更新时间：2020-01-06 06:02:08
问题描述：
买房三年多契税由开发商负责，钱交了三年了，到今年我们想卖房，去拿契票才得知上半年才交，现在导致我的买家要承担不必要的契税，开发商有责任吗，谁付主要责任
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开发商应该按照
合同
如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主
违约金
。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
2020-01-06 06:02:08
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