首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签的租房子合同租赁期三个月,我只付了一个月的房租费,保证金没付,我一个月后走,房主要合同违约金,我不会给行吗
更新时间:2020-01-06 18:08:42
问题描述:
签的租房子
合同
租赁期三个月,我只付了一个月的房租费,保证金没付,我一个月后走,房主要合同
违约金
,我不会给行吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1580450
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于房屋租赁违约押金退还可以协商先协商。不行,看以下:
1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-01-06 18:02:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1081107
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
若甲方(房东)违约责任处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
2020-01-06 18:04:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1065284
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
2020-01-06 18:07:21
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
420420
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
2020-01-06 18:08:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同超期违约金的条款是什么
3177
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
商铺租赁合同违约金是多少
商铺租赁违约
我租房合同签订是五年,押金一个月,如果我违约的话,押金不退,他违约的话,说付我违约金三个月的。
你好,可以要求继续履行或者解除合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了一年房租,只住了半年!
物权动态
46521
合肥办公楼合同签订了两年,并支付了一个月的定金。现在已经一年多了,我不想租了。我提前半个月告诉房东,
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签的租房合同租期三个月,我只付了一个月的房费,押金没付,我一个月后走,房东要违约金,我不给可以吗
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟房东签了一年的租房合同,也已预先支付了三个月的房租及一个月押金,是否有违约金,违约金是多少?
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了半年的租房合同,我付了三个月的租金和押金给房东,我现在按照合同付给房东违约金,是不是要退给我
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
租房合同签的一年合同,押一付三,现在我不想租了但是还有一个月的房租和押金,押金我不要了,这一个月的房
你好,建议协商解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
合同签的一年,租金也付了一年,现在家中有事不能继续租下去了,合同上的违约金是一个月房租,我付了违约金
按合同约定承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;合同的成立必须有两个以上当事人;合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
通化律师
同城律师:
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
律师解答动态
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我想安装充电桩,物业不让
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我媳妇儿离家出走了两个多月了,只有他的身份证号码,没有身份证原件能找到他吗?他走时间手机也没带。
30分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
我朋友骑自行车,被逆行三轮车撞到了,造事逃逸,怎么判
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9136 人
离婚协议书怎么写对女方有利
38分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44654 人
煤矿上下井多大岁数就不能工作了,这属于那个部门管
3小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询