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我是卖家，在签订房屋买卖中介协议时，我没有资格购买该房屋。该协议可以被视为无效吗？
更新时间：2020-01-06 20:45:44
问题描述：
我是卖家，在签订
房屋买卖
中介
协议
时，我没有资格购买该房屋。该协议可以被视为无效吗？
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签购房协议要注意什么事项？ 在签协议前，应向开发商了解一些必要的信息，如：土地产权是划拨还是出让，这关系到日后商品房是否可以自主买卖； 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的，要当场提出修改； 此外，要慎交定金。
1、在交付定金前，要考虑自身的条件，如家庭成员是否同意购买此处房产；
2、近期内是否能筹集购房首付款；
3、如果选择贷款的，应先查询自己的信用情况，了解自己能获得多大的贷款额度，从而选择对自己有利的付款方式；
4、商定
违约责任
，商定由于第三方原因导致协议无法履行时，定金该如何处置等。
2020-01-06 20:35:24
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居间协议：也叫居间
合同
是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，
委托人支付报酬
的合同。就是常说的
中介合同
或中介服务合同。房屋中介就是典型。
三方：居间人、委托人、第三人
居间人不是合同当事人，只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务，委托人与第三人是否订立合同与其无关。
就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思，牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的，居间活动的费用自行承担。
2020-01-06 20:37:46
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居间协议，实际是由中介进行操作的。 签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。 签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。
因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在
买卖合同
签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。
2020-01-06 20:45:44
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个人与公司签订居间协议是否有效
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