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租了个商铺签了6年合同,用了1年多,现在我个人原因想退租,押了2个月房租,还有5个月租金能退给我吗?
更新时间:2020-01-06 23:22:34
问题描述:
租了个商铺签了6年
合同
,用了1年多,现在我个人原因想退租,押了2个月房租,还有5个月租金能退给我吗?
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租赁合同
期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-01-06 23:18:55
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房屋租赁
合同可以委托他人代为签订,签订产生的法律后果归委托人承担,根据法律规定,民事主体可以通过
代理
人实施
民事法律行为
。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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2020-01-06 23:21:50
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根据我国《合同法》的有关规定,
租赁
物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-01-06 23:22:34
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