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是不是只要交了房款就不用什么税了？这个指标房是指房子还是只是资格？要办什么手续？
更新时间：2020-01-07 14:30:37
问题描述：
你好！我朋友想转让一个40平方的指标房出售给我，我想问一下，指标房是不是只要交了房款就不用什么税了？这个指标房是指房子还是只是资格？要办什么手续？
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不能上市交易，也就意味着不能折现。同时一旦发生纠纷，小产权房业主想要维权将找不到法律依据；
无法办理抵押。因为在现有体制下，小产权房不能上市交易，因此对于银行而言，抵押物没有变现能力，因此也不会给小产权房办理抵押；
无法对抗国家的征地和拆迁。
除了不能办理房产证外，小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到
拆迁安置
补偿；
无法办理
继承
。
由于缺乏产权，未来在
遗产继承
时也会遇到许多麻烦。
2020-01-07 14:25:48
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房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。
2020-01-07 14:30:37
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