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你好,我的地付给了他人,在合同书期内國家为修河堤,临时性征用土地了我的农田填土,给的赔偿费如何分派,我可以得吗?
更新时间:2020-01-08 02:05:25
问题描述:
你好,我的地付给了他人,在合同书期内國家为修河堤,临时性征用
土地
了我的农田填土,给的赔偿费如何分派,我可以得吗?
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你好,根据我国相关法律的规定:
1、
土地征收
后的土地补偿款归土地所有人所有。即
征收
农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。
3、对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。
2020-01-08 01:57:15
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征收土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2020-01-08 02:02:50
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土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的
农村集体经济组织
和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地,农民只有使用权,没有
所有权
,即使符合要求进行买卖,也只能转让使用权,不能转让所有权。
2020-01-08 02:05:16
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一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿 分两部分,第一部分为土地补偿和安置补助,归村集体。第二部分为地上物补偿,归地上物的所有者。
二、最新土地法关于农村宅基地的补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、
征地补偿
内容增加了对宅基地的补偿和
社会保障
补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对
城市规划
区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
2020-01-08 02:05:25
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