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7.租赁合同提前终止:租赁期内,一方提出终止合同,应提前一个月通知另一方。这一条件是否适用于合同到期。我不会续租,但我会提前一个月通知你。否则,我有权扣除我的存款。
更新时间:2020-01-08 11:29:37
问题描述:
7.
租赁合同
提前终止:租赁期内,一方提出终止
合同
,应提前一个月通知另一方。这一条件是否适用于合同到期。我不会续租,但我会提前一个月通知你。否则,我有权扣除我的存款。
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劳动合同未到期,用人单位提出解除劳动合同分两种情形:
第一种情形:用人单位依据法定事由解除与劳动者的劳动合同。
类型一:劳动者过错。用人单位无需支付任何费用。
类型二:不可抗力。用人单位依据
劳动合同法
向劳动者支付经济补偿金。
第二种情形:用人单位违法解约。
该情形下,劳动者可以要求用人单位继续履行劳动合同,或者要求用人单位依据劳动合同法的规定承担赔偿金。
2020-01-08 11:19:17
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提前解除劳动合同的程序
员工必须提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,既是解除劳动合同的程序,也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,解除劳动合同,无需征得用人单位的同意。
但通知的内容必须是肯定的,不能出现:请领导批准、请予以考虑等要约性质的文字,否则决定权即交到用人单位处,由用人单位对要约进行承诺,其实此行为就依法演变为双方协议解除合同的过程了。
无论是劳动者还是用人单位在解除劳动合同时,都必须以书面形式告知对方。因为这一时间的确定直接关系到解除预告期的起算时间,也关系到劳动者的工资等利益,所以必须采用慎重的方式来表达。
2020-01-08 11:25:27
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用人单位无故解除与劳动者之间的劳动合同,属于违法解除,应该支付劳动者赔偿金。 赔偿金的标准为每工作1年支付2个月工资。用人单位拒绝支付的,劳动者可以申请
劳动仲裁
要求支付。
1、去当地人力资源和
社会保障
局(原劳动局)内的
劳动争议
仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)!
2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对双方进行调解,调解不成仲裁委下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,劳动者可以起诉到法院;
3、可以不请当地律师代理,请专业人士提供远程指导服务并写劳动仲裁申请书、证据清单等法律文书。并且申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作! 《劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动
合同解除
或者终止前十二个月的平均工资。 第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2020-01-08 11:27:10
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房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-01-08 11:29:37
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承租人能提前退租吗
1172
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
租房合同中七、提前终止合同:租赁期间,一方提出终止合同,是否适用于合同到期。否则有权扣除我押金
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
租赁合同快到期了,我按合同约定提前一个月告知甲方续租。甲方回复我期满后不租了。这种情况甲方是否违约?
房屋租赁合同租期未满的违约金, 一、房屋租赁合同租期未满的违约金 1租期未满押金不退; 2、违约,收年租金30%的违约金。 3、具体要看双方租房合
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租房合同上写着在租赁期限内甲乙双方任何一方提前终止合同都需提前一个月通知,否则均视为违约,我提前通知
提前通知不代表对方同意你提前解约。
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租房合同上写了:如有一方需提前终止本协议,须提前一个月通知对方。现在我们提前一个月通知了,算违约吗?
先签订租房合同,出租人又租房的,即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,同时最高人民法院《
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租赁合同5年,我想提前终止合同,如乙方违约,合同立即终止,取消所预交的租金,这样可以提前终止吗?
合同有约定按约定,没有约定的协商处理,协商不成的向法院起诉解除租赁合同,违约一方要承担相应的违约责任。
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跟房东签了一年的租房合同,现在房东不租了,提前通知了我,是否存在违约?合同上有说明不得提前终止合同。
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