首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买二手房，订楼交了2万订金，签了合同书，如今不愿买来，该怎么办
更新时间：2020-01-08 19:35:50
问题描述：
我买
二手房
，订楼交了2万订金，签了
合同
书，如今不愿买来，该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
849857
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房签订转让合同要注意哪些？ 从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待
（1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写
(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;
(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;
(4)交易的币种、金额、付款方式等。
(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。
(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。
2020-01-08 19:29:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
335682
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
合同作为一种特殊的
买卖合同
，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2020-01-08 19:32:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1364611
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有
证据
证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2020-01-08 19:35:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
35163
买了二手房，交了定金签了合同，不想买，怎么办？
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买二手房是否必须交定金
二手房
1796
二手房网签合同怎么签
网签合同
买二手房，签了买房合同，交了订金，不愿买来，如何解决
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金收条怎么写
二手房买卖定金
我买二手房，订楼交了两万定金，签了合同，现在不想买了，怎么办
二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介买了二手房交了定金2万签了购买合同，但没过户，我不想买了，怎么办？
您好，定金一般作为违约责任，如果您不想继续履行合同，2万元就作为违约责任赔给对方。但是那法律规定定金不能超过标的额的20%。请问您合同约定的购房款是多少钱？
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买了套房，交了2万定金，签了合同，现在对方不卖了，我该怎么办。
可要求继续履行并支付违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
购买二手房，交了订金，签了合同，但现在不买了怎么办
委托律师起诉要求继续履行合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
买个二手房，签了合同，交了1万定金，业主不卖了，怎么办？
由于卖方的原因导致无法履行购房合同的，卖方应当双倍返还你定金2万，协商不成可诉至法院解决，具体情况请电话联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
扬州律师
同城律师：
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 39871 人
酒店股本结构
刚刚
两高律所律师
近期帮助 83 人
我孩子在学校被两名同学喝完酒回来打了劲部受伤把手机也弄坏了怎么处理
刚刚
广东华穗律所律师
近期帮助 3410 人
网贷逾期显示诉讼中，是被起诉了吗？
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23441 人
产假截止到明天下班时间，但公司5.2和明天调休，要求我明天上班。不然影响5月全勤。这样合理吗？
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23441 人
不小心被小区电子围栏怕到了这样子被收费吗
11秒前
刘斌律师
近期帮助 39871 人
我不知道是否占用理赔通道
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 67718 人
别人帮刷信用卡钱己转入但他说我是借钱我应诉会岀现什样的后果？
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14106 人
请问，什么叫合同定金？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
