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老公在异地购房,自己,自身是借款人,办理贷款时必须老婆去签名吗
更新时间:2020-01-09 07:35:20
问题描述:
老公在异地购房,自己,自身是借款人,办理贷款时必须老婆去签名吗
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贷款购买
二手房
的顺序是先贷款, 后过户。
在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
2020-01-09 07:30:40
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签
买卖合同
时不用夫妻都签,但是申请贷款时需要夫妻双方到场,并提供婚姻证明关系,两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的。
《婚姻法》第十七条和第十九条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。
《民法通则》第七十八条第二款规定:“
共同共有
人对共有财产享有权利,承担义务。”
2020-01-09 07:33:11
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应该是债务人吧,债权人是不用还的。首先,你要确定这是否是
夫妻共同债务
,指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为
夫妻共同财产
,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因
抚养
子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。这些都是双方一起还的,看看是否属于其中一个吧,或是你把具体情况在说一下
2020-01-09 07:35:20
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