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离婚
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我们离婚,房子是先生名字婚后贷款之前还清了,但后来他做生意把房子抵押,现在又有贷款,怎么处理
更新时间:2020-01-09 15:23:44
问题描述:
您好,我们
离婚
,房子是先生名字婚后
贷款
之前还清了,但后来他做生意把房子抵押,现在又有贷款,现在需要把房子归到我名下,贷款还是由他还,怎么处理
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房产
抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有
银行
贷款,请提供原贷款
合同
及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押
贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。在线贷款:?hijf88
2020-01-09 15:12:32
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋
按揭贷款
的房屋
房地产
,
房屋产权登记
在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于
夫妻共同财产
,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2020-01-09 15:17:24
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我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确,离婚时,即使双方对
按揭
房屋的处理有异议,只要能举证证明双方约定了财产归属,处理这类按揭房屋都较容易,直接按双方的约定处理即可,约定房屋是个人财产就归个人所有,约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。
若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,这并不改变房屋为个人财产的性质,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,应当予以返还。
约定了归夫妻共同所有,即使一方实际没有出资或出资很少,也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。
2020-01-09 15:18:48
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1、婚前买房属于个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理
产权
证的时候提供
结婚
证和购房合同就可以证明是婚前购买的,房产证只能办理至个人名下。
2、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。
3、婚前用公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产
5、婚后单方父母赠与的房屋,写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产。
2020-01-09 15:23:44
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婚后还贷款房子归谁
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你好: 一、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整,避免因起草不当,造成日后再出现不必要的
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房子可以贷款吗
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房子是婚前老公家买的,结婚后用房子抵押贷款了,贷款没有还清,老公可以自己把房子卖了吗,他卖房子需要我
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但是我们的房子有共同签字抵押贷款未还清,被抵押的房子是我老公的名字,如果离婚后我再首付买房可以贷款吗
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双
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我和老公贷款买的房子,产权证是两个人的名字,贷款没还清,还在还款期间。我想把房子做公证。如果离婚房子
如果以离婚为条件涉嫌规避债务而不受法律保护
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男方婚前买了房子,都还清贷款了,有房产证,是婚前财产。后来结婚前又用自己房子做抵押,贷了公积金贷款,
婚前房产属于其个人财产,婚后用作抵押不改变婚前财产的性质。婚后公积金购买的房屋为夫妻共同财产。
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婚后贷款买的房子,贷款没还清,离婚房子怎么办理
婚后的共同财产可以平均分割
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我在婚前有一处房产,没有贷款,是全额付清的,现在准备登记结婚,想用之前我的房子抵押贷款跟老公做生意,
问题不明 如需帮助,电话联系
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