二手房买房合同该要怎么写？要不要刑事辩护律师公正？假如必须一般公证费用大约要多少钱？

更新时间：2020-01-09 16:12:50

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共有住房，离婚时办理析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。
需要住房贷款还清，双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理析产过户手续。

2020-01-09 16:07:30

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在二手房买卖过户的过程中，和查档相比，公证不是必经的程序。但是，如果出现以下这些特殊情况，在进行房屋过户的过程中是需要进行公证的。
一、委托公证
1、根据规定，在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需委托他人，此时需要办理委托公证。
2、如果房产人在国外想要卖国内的房产，需要到当地中国大使馆或领事馆办理房屋出售委托公证。
二、继承公证
原房主去世就会涉及到房产继承问题，无论法定继承、遗嘱继承还是赠遗都要首先到公证处办理继承权公证，之后携带相关资料才能办理房屋过户。
三、监护公证
1、卖方患病丧失行为能力。这时需要由卖方的近亲属(配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)向法院提起诉讼，确认业主为限制行为能力人或无民事行为能力人，再由人民法院指定监护人，由监护人办理监护公证，之后进行房屋买卖。
2、卖方未成年的，也需要办理监护公证。

2020-01-09 16:11:58

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国际贸易合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的，如我国的劳务出口，一般都需订立严格的合同条文。
公证机关对合同条款是否违反我国法律等，要进行认真审核。因此，合同公证也是我国在对外合作中，不可缺少的必要环节。

2020-01-09 16:12:50

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;　　房产抵押合同公证办理　　申办条件　　 1、申请人与申请公证的事项有利害关系;　　 2、申请人之间对申请公证的事项无争议;　　 3、申请公证事项符合公证业务

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怎么做到房产只属于女方呢？去公正呢？需要费用不？是公正好后再买房吗？

写个协议吧，把内容写清楚

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直接去公证处公证

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过户需要公证，具体问公证处。

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