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有一份一年不退还押金的租房合同,但没有下一年继续租房的合同。如果你租了一半的房子而没有退还押金,你能退还押金吗?
更新时间:2020-01-10 01:51:11
问题描述:
有一份一年不退还押金的租房
合同
,但没有下一年继续租房的合同。如果你租了一半的房子而没有退还押金,你能退还押金吗?
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没有订立完备的书面合同,有两种补救方法:
1、双方事后可以协商补签
借款合同
,在凭借款合同维权。
2、如果不能补签借款合同的,可以收集保存以下相关证据,通过至法院起诉维权索偿。
(1)
证人证言
。
(2)
录音录像
、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、往来邮件等。
(3)书证。如银行汇款单、银行汇款记录、收条等。
通过起诉追回欠款的,要注意几个实际问题:
1、注意诉讼时效
(1)如果约定还款期限的,在借款人逾期未还款之日起两年内,随时可到法院进行诉讼,要求对方还本付息。
(2)如果双方未约定还款期限的,出借人最长可在二十年内随时到法院进行诉讼,要求对方还本付息。
2、选择有管辖权的法院
可到被告所在地方法院或
合同履行地
法院立案起诉。
3、带好上面讲到的证据
2020-01-10 01:45:47
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方
退房
,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2020-01-10 01:50:09
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退房
协议书
,是
承租人
与
出租人
双方就
房屋租赁合同
一事,经过双方之间的协商达成一致意见的书面表现形式。
只要双方之间协商一致,按照双方协商的具体内容写清楚就可以了,并无形式上的要求。
2020-01-10 01:51:11
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