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6月毕业，7月找到工作，公司签字是三方协议，只有我和公司签字。校方没有签字盖章。合同上由写本协议的当事人签字盖章生效。这个协议有效吗？如果我违约了的话需要赔偿违约金吗？
更新时间：2020-01-11 09:20:24
问题描述：
6月毕业，7月找到工作，公司签字是三方协议，只有我和公司签字。 校方没有签字盖章。
合同
上由写本协议的当事人签字盖章生效。 这个协议有效吗？如果我违约了的话需要赔偿
违约金
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房产中介
签了合同违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同
的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定
违约责任
的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成
房产交易
而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2020-01-11 09:14:32
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开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除
买卖合同
的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，
业主
如选择
退房
屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。
房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备
竣工验收
备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。
2020-01-11 09:16:32
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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
2020-01-11 09:20:24
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