建筑公司未按合同约定支付工资也有一年了，还不支付民工工资，不接合同约定支付工程款，请问我该如何追讨？

更新时间：2020-01-12 14:51:48

问题描述：

我是也带人干单项的小包工头，建筑公司未按合同约定支付工资也有一年了，现在主体也经建设局验收，还不支付民工工资，本工程原来是清水房，现开发商申请精装修，就要推迟交付给业主使用为借口，不接合同约定支付工程款，找劳动部门也无用，请问我该如何追讨？

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关于拖欠工程款的法律规定，主要适用《合同法》第十六章和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
一、《合同法》第十六章建筑工程施工合同第269-287条发包人拖欠工程款，承包人可自行协商折价拍卖建筑工程，也可以申请法院拍卖，不宜折价拍卖的，可以通过诉讼途径解决。法律依据：第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2020-01-12 14:44:44

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工程款支付申请的附件有：
　　
（1）用于工程预付款支付申请时，施工合同中有关规定的说明；
　　
（2）在申请工程进度款支付时：已经核准的工程量清单，监理工程师的审核报告、款额计算和其他有关的资料；
　　
（3）在申请工程竣工结算款支付时：竣工结算资料、竣工结算协议书；
　　
（4）在申请工程变更费用支付时：工程变更单及有关资料；
　　
（5）在申请索赔费用支付时：费用索赔审批表及有关资料；
　　
（6）合同内项目及合同外项目其他应附的付款凭证。

2020-01-12 14:46:46

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对于开发商拖欠工程款,依据《中华人民共和国合同法》286条、发包人未按照约定的期限支付建设工程价款的，承包人可以催告其在合理期限内支付，发包人逾期未予支付的，除建设工程的性质，不适于折价或拍卖的部分，承包人可以与发包人协议，将建设工程折价，也可以向人民法院申请，将建设工程进行拍卖，建设工程价款以建设工程折价或拍卖的价款得到优先受偿。

2020-01-12 14:49:34

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工程款拖欠会带来较多的社会问题，具体表现在：一是农民工的工资拖欠，影响社会稳定。我国政府前几年在春节前都要帮农民工讨工钱，表面看是施工方拖欠，其实，更深层次的原因是业主方拖欠工程款。
业主拖欠施工单位的，施工单位就没钱付工资。所以每到年末，多数被拖欠的承包商感到年关难过，有时还会到银行贷款，支付民工工资，以缓解舆论压力。二是严重影响到企业的运作，破坏建筑行业的经济秩序。
垫资承包(我国虽明令禁止，但还是较多)，占用到企业大量的流动资金，以致周转不灵，员工工资拖欠，设备维修成问题，有的企业还因此而倒闭

2020-01-12 14:51:48

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