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如果我不想不签合同就租房子,我能退还押金吗?
更新时间:2020-01-12 15:50:58
问题描述:
如果我不想不签
合同
就租房子,我能退还押金吗?
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《
民事诉讼法
》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和
其他
组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)保留好相关证据(如对方的
身份证
复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款记录等),及时起诉要他还钱。
2020-01-12 15:45:22
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。由此可见,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,无权要求返还定金;出卖人不卖此房屋,应当双倍返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。本案中王先生的情况就属于这种情形,按照法律规定,开发商应该退还定金。
2020-01-12 15:47:10
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违约责任
可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行
违约金
。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法
继续履行
的,违约方需赔偿守约方违约金
人民币
元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。
2020-01-12 15:48:54
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法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证
合同的履行
给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是所谓的定金规则.
2020-01-12 15:50:58
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