我想要把注销公司注销公司之后要房屋租赁税吗

更新时间：2020-01-12 19:56:28

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申请注销前公司应开展公司清算，公司清算完成后便可进入公司注销申请程序，清算后、注销前公司需要出具和准备如下报告：
1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》；
2、清算组成员《备案确认申请书》；
3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议；
有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章；股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。
国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。
因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的，提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。
4、股东会或者有关机关确认的清算报告；’
5、刊登注销公告的报纸报样；
6、法律、行政法规规定应当提交的其他文件；

2020-01-12 19:45:02

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通常情况下，公司注销前应当进行清算，清算时对债务作出处理。但是，很多情况下，股东为了逃避债务，不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此，法律给出了明确规定，以惩罚该类行为主体。
　　公司股东滥用股东权逃避债务，承担连带责任。股东为了逃避债务，常常恶意注销公司，或者转移财产后注销公司等，此时，债权人可以依据公司法第二十条第三款之规定追索相关股东，以实现债权。
　　清算人员具有违法行为应当承担责任。依据公司法第205条、206条、207条之规定，清算组及清算人员在清算过程中具有违法行为，将被处以罚款等处罚;同时没收违法所得。
　　合伙企业法、个人独资企业法、破产法对清算及责任的规定非常具体。合伙企业清算是，清算人有违法行为，对债务承担偿还和赔偿责任;个人独资企业解散后，原投资人对企业债务承担偿还责任;在企业破产时，行为人具有破产法第31条、32条、33条规定的行为时，法定代表人或其他直接责任人员依法承担赔偿责任。
　　公司吊销营业执照后注销前的诉讼主体资格　　公司营业执照被吊销后，在注销登记完成前，其主体资格问题备受争议。这也是部分公司借吊销讨债的切入点。一种观点认为，吊销执照后，公司主体资格消失，公司不能再有清算外的行为;另一种观点认为，公司吊销执照后，依然可以作为诉讼主体。
我同意后一种观点，理由是，吊销是被动的，公司还没有来得及清算，因此，许多问题需要解决，赋予其一定的主体资格利于后续问题的解决。

2020-01-12 19:51:51

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房屋租赁税的标准：　　
一、房屋出租用于生产、经营的　　一amp;出租方应纳税费：　　
1、应纳营业税=营业收入*5%　　
2、应纳城建税=应纳营业税*7%　　
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%　　
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%　　
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0　　
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0　　
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%　　
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)　　
8、应纳房产税=营业收入*12%　　二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0　　承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费　　
二、房屋出租用于居民居住的　　一amp;出租方应纳税费：　　
1、应营业税=营业收入*3%　　
2、应纳城建税=应纳营业税*7%　　
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%　　
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%　　
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0　　
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0　　
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%　　
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)　　
8、应纳房产税=营业收入*4%　　二amp;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

2020-01-12 19:53:27

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房屋租赁税的标准：　　
一、房屋出租用于生产、经营的　　一amp;出租方应纳税费：　　
1、应纳营业税=营业收入*5%　　
2、应纳城建税=应纳营业税*7%　　
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%　　
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%　　
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0　　
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0　　
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%　　
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)　　
8、应纳房产税=营业收入*12%　　二;承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0　　承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费　　
二、房屋出租用于居民居住的　　一;出租方应纳税费：　　
1、应营业税=营业收入*3%　　
2、应纳城建税=应纳营业税*7%　　
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%　　
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%　　
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0　　
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0　　
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%　　
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)　　
8、应纳房产税=营业收入*4%　　
二、承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

2020-01-12 19:56:28

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