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房子修好后，尾款没有给。房子出现了质量问题，房子裂缝，天花板掉落，地板翘起。甲方起诉。让给尾款
更新时间：2020-01-13 06:10:28
问题描述：
你好，我想问问？房子修好后，尾款没有给。房子出现了质量问题，房子裂缝，天花板掉落，地板翘起。甲方起诉。让给尾款，这种情况能给吗
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根据最高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：
三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除
合同
和赔偿损失。
《解释》第十三条第一款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质量问题，而是介于前面两种情形之间的第三种情形，其中严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。
2020-01-13 06:10:28
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