首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子逾期快一年了,我可以要求退房吗?开发商会给我补偿吗?
更新时间:2020-01-13 11:28:03
问题描述:
房子逾期快一年了,我可以要求
退房
吗?开发商会给我补偿吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
304140
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
未满租期退房押金能要回来吗,
一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
2020-01-13 11:21:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1828595
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东无理要求退房,可以要求承担违约责任,支付补偿。
《
合同
法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-01-13 11:23:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
86116
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
逾期办理
房产证
很容易造成买房者最后拿不到房子的
所有权
,因此造成一定的损失。要是开发商不肯给你退房的话,还是去找法院解决。不过,最好就要确定你们之间的
购房合同
先,如果你不是很清楚合同上的条款的话,建议可以及时带上你的购房合同找个专业的
律师
给你看看。
2020-01-13 11:25:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1799696
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-01-13 11:28:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房签了合同能退房吗
4855
我的房子开发商逾期快4个月交房,能不能退房?
以合同约定的违约条款为准
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房房贷提前还款的违约金如何计算?
购房房贷计算
网贷逾期真的会被追究刑事责任吗?
网贷逾期
如果开发商被推迟了三个月,我们的业主有权退房吗?如果你有退款和补偿标准吗?如果我们不退房,我们应该得
业主起诉退房要办哪些程序? 1、购房者提出退房要求 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
助学贷款逾期会影响房贷的办理吗
助学贷款逾期
房子快过期一年了,我可以要求退房吗?开发商会补偿我吗?
在下列情况之一,开发商必须无条件退房? 第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 第二,开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为房子已经过期一年了,可以退房吗?开发店能补偿我吗?
开发商违约拒绝退房该怎么办, (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子开发商逾期九个月后交房,按照合同约定,选项一赔偿,请问我可以解除合同退房吗?
您好,合同中有解除合同条款的话,是可以解除的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
0
我们也是买了新房不到两年,这个房子我们不敢住了,开发商给退房吗?开发商会给我们赔偿或者退房吗?
不可以,可以承担保修责任,同时赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
0
请问律师:1. 我现在还能要求退房吗?如果退房能否得到装修补偿,和开发商的违约补偿吗?2. 我前几天
请电话联系赵志刚律师010-88472802
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村城镇户口有宅基地,以后能盖房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
0
邻居不签字村委会不批建房手续怎么办?
可申请村民会议或向乡政府申诉。申请村民会议需十分之一以上村民提议,讨论是否准许建房;若村委会仍不同意,可向乡政府提出申诉,由乡政府进行调解或作出决定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们超过了红线,我们该怎么办?
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3068
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3070
农村的房子不是村民能买卖的吗?有权益保护吗?
需要根据当地的政策看了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下: 1、出具《集体建设用地使用证》; 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》; 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天门律师
律师解答动态
刚刚
陈儒敏律师
近期帮助 3408 人
那竞业限制要求劳动者离职后三年不得从事相关行业的工作,如果单位没有按月给劳动者支付经济补偿,法院也是
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27037 人
美团众包封号可以解封吗?
刚刚
朱银芝律师
近期帮助 25538 人
您好,我是法人,但公章不是我管理,怎么避开风险呢?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24481 人
你好,我老婆被美容院诱导消费一万九,现在人家只能退百分之四十,我想全退能退回来吗?
43秒前
张孔跃律师
近期帮助 25909 人
自愿和对方发生关系对方报警说我强奸
44秒前
姜月律师
近期帮助 26478 人
我儿子正常走路,拍我儿子的同学侧面有个老人,被撞倒,监控看不清处
1分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25909 人
安徽六安市,交通事故肩袖损伤能评伤残吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26478 人
追分对方输了不给钱能拿得回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询