首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我刚租的房子的空调在我搬进来几天后坏了。合同规定,甲方负责修理电器,但是如果房东不修理,我可以退还租金吗?
更新时间:2020-01-14 01:30:48
问题描述:
我刚租的房子的空调在我搬进来几天后坏了。
合同
规定,甲方负责修理电器,但是如果房东不修理,我可以退还租金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1469826
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订房屋
租赁合同
需要注意:
1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和
承租人
的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、
租赁
期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2020-01-14 01:24:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
428926
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行
抵押贷款
,系房东行使
房屋所有权
权利的表现,承租人不得干涉。由于用
房屋抵押贷款
只需要办理抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。
2020-01-14 01:28:05
点赞
交通事故律师团队
推荐
已帮助
1536321
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担
违约责任
。
2020-01-14 01:30:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23670
你好,我租了房子。 租赁合同到期时,电器的损坏和丢失由租赁人承担,但我们只租了三个月。 因为冰箱旧冰
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼顶太阳能漏水谁负责
5955
商铺租赁出租人违约如何赔偿?
商铺出租违约
你好,我租了房子。租期结束时,电气损坏和损失由承租人承担,但是我们租了冰箱三个月。房东让我们自己修理
签订房屋租赁合同需要注意: 1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
我昨天租了房子,把钥匙给了房东。他没有退还押金,说空调坏了。我该怎么办?
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。通常认为,该押金在一般情况下不具备定金的性质,而是看作一种对承租人可能造成租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我大港房子租给房客,在退房是我们发现电视机坏了,协商修理的,结果房客把电视机搬走了,现在说可以
可以起 诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子,里面空调不制冷,是自己出费用维修还是房东?
如果合同没有约定,应该是由房东维修。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2770
我租的房子,房间空调坏了,不是认为损坏,我自己找人修理了,房东有义务承担费用吗?
有义务承担的,保留好维修票据
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
租了房子,空调突然不制冷了。房东要求自己掏钱修理。
协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1020
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
怀化律师
怀化找律师
怀化交通事故律师
怀化交通事故赔偿律师
怀化交通肇事律师
同城律师:
辰溪县律师
洪江市律师
会同县律师
靖州律师
麻阳律师
通道律师
新晃律师
中方县律师
芷江律师
沅陵县律师
溆浦县律师
鹤城区律师
专业律师:
怀化房产纠纷律师
怀化公司法律师
怀化合同纠纷律师
怀化婚姻家庭律师
怀化交通事故律师
怀化劳动纠纷律师
怀化刑事辩护律师
怀化债务债权律师
律师解答动态
40秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 7611 人
税前年薪需大于1小于999要怎么填
1分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
商家起诉买家仅退款,最后法院会怎么判
1分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
我是一名货车司机,给公司在我车上的货中发现汽车安全系统}属余危险品九级危险品,情问公司有责任吗
3分钟前
胡兴锋律师
近期帮助 58 人
本人是车主,别让被人开走外地人,是说我只能去他户口所在地以占有物返还起诉
5分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
在世子女7人,独自赡养老人3年以上,我决定起诉通过法院判决领取,请问怎么操作才能立案判决呢?
6分钟前
刘丽律师
近期帮助 321 人
您好餐饮老板拖欠员工工资不一个月不给怎样处理
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7611 人
领养狗狗说是免费的然后每个月都让交钱签了合同不交要邮寄律师函
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7611 人
用水桶打水在视野盲区与人相撞致人烫伤责任分配
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询