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我是甲方，乙方想转租合同。我是房东。如果我同意，我应该和他们签署什么协议或合同
更新时间：2020-01-14 13:43:52
问题描述：
我是甲方，乙方想转租
合同
。我是房东。如果我同意，我应该和他们签署什么
协议
或合同
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设备转租合同应有经费赔偿
如
承租人
在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：
（1）外壳：损伤不影响外观赔偿_____元；损伤影响外观赔偿____元；
（2）镜头/显示屏：有划痕不影响使用____元；影响使用按市场价赔偿；
（3）灯泡/主板损坏：_____元（按实际市场价赔偿）
（4）其他附件：如无法修复则按市场价赔偿；
2020-01-14 13:34:35
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房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。
1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。
2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。
3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。
2020-01-14 13:41:35
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在签转租协议时，要特别注意以下几点：
(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、
违约责任
等详细约定。根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
(二)承租人转租，应当经过房东同意。 未经房东同意，房东可以随时
解除合同
，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人
恢复原状
或赔偿损失。转租是有相关法律法规可以 参考的，我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2020-01-14 13:43:52
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