首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
一家烧烤店盈利不行现在想转租但是当时合同写得不得擅自转租现在协商房东也不让转租怎么办
更新时间:2020-01-14 20:49:47
问题描述:
一家烧烤店 盈利不行 现在想转租 但是当时
合同
写得不得擅自转租 现在协商房东也不让转租 怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1273191
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《城镇房屋
租赁合同
解释》第十六条第一款规定:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。”即该条同时采用了折衷处理,非法转租的,若出租人自知道之日起六个月内没有表示异议,推定其同意转租,非法转租就化为合法转租。
2020-01-14 20:44:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1480073
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、如果房东不同意转让,直接收回房子,那么转让费应当找转让人要求返还。
2、《合同法》第224条规定:”承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。“
3、由上述规定可知,如果房东不同意转租,那么房东就可以解除租赁合同,收回房屋。这种情况下,”转让人“与”受让人“之间的”转让合同“无效,”根据合同的相对性原则,受让人“已经交纳给”转让人“的转让费,应当要求”转让人“返还,而不能要求房东承担责任。
2020-01-14 20:49:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公租房可以转租吗
3358
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
出租房转租可以吗
出租房转让
想转租,跟房东沟通不同意转租怎么办
你好,这种情况你一般转租不了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不让转租怎么办
房屋转租
4138
我有一个铺面现在想转租和原房东签订的合同没有写关于转租权的问题但是房东口头同意了我可以转租吗如果转租
贷款申请人通过贷款银行审批后,贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户,此时房屋产权已经售出,贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行,贷款申请按时还款,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面合同写的不可转租,那可以转让那,房东不允许转让怎么办
我国《物权法》规定:我国房屋所有权的取得以登记为准,房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明,因此,在未取得房屋所有权证之前,从法律上来讲,还不能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想转租一个货铺可是合同上面写着不允许转租他人怎么办
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房屋出租给别人合同上标明不许转租可被转租怎么办。
什么房子都可以租吗?房屋租赁需要注意哪些地方 摘要:随着现代社会经济的不断发展,外出务工人员也是越来越多,他们一般都是选择在当地先租一套房子住下来,但是许多时候
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
920
房东不允许转租 但中途转租,则第二方兑房子的怎么办,我当时不知情大房东与二房东合同之间不允许转租,并
你可以起诉转租的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
625
房东不让转租
名义上不转租就可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务,要求我寄回合同。寄回会有什么风险吗?
你好,涉及的款项有多少?合同有否约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
445
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衡水律师
同城律师:
安平县律师
阜城县律师
故城县律师
冀州区律师
景县律师
饶阳县律师
深州市律师
武强县律师
武邑县律师
枣强县律师
桃城区律师
律师解答动态
4分钟前
李翠英律师
近期帮助 82838 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9526 人
我想问一下婚内出轨现在她老公怀疑,我还要不要过去找她,她和我说好烦叫我别过去
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9526 人
私人老板,没有劳动合同,工作受伤怎么索赔
17分钟前
戚聿山律师
近期帮助 89 人
你好,配偶患有梅毒,产检时检查出来的,现在结婚三年了,想离婚可以吗,孩子三岁了,能判给我吗
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2157 人
工地摔伤已经私了过了,第2次手术可以走医保吗
23分钟前
杨凤国律师
近期帮助 1358 人
我们租车买了全部保险,但是租车时对方当面说买了全险就不需要付停运费,请问这种情况怎么办
26分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9526 人
你好便民卡有对另一半有影响吗
27分钟前
陈辰律师
近期帮助 24597 人
微信转账记录被删除,该怎么退回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询