离职后单位封存了公积金账户，但我未就业，能不能办理公积金贷款业务

更新时间：2020-01-14 20:53:27

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职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：　　
(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;　　
(2)职工所在单位撤销的;　　
(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;　　
(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;　　
(5)职工在服刑、劳教期间的;　　
(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;　　
(7)其它原因需要封存的。　　职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。

2020-01-14 20:45:07

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单位办理社会保险的流程：
1)社保登记：带上相关材料，前往当地社保经办机构进行社保登记。
2)网上申报：经市社会劳动保险经办机构核准后，签订社会保险“网上申报”业务承诺书，授予其“网上申报”业务操作权限。
3)参保人员增减变化申报：参保企业应于每月的1—15日，最好15日前办理通过社会保险业务网站办理本单位参保人员增减变化及应缴费信息的申报业务，并填写、留存相关表格、资料。
4)应收核定申请：参保企业办理完上述“网上申报”操作，确认无误后，应在网上提报“应收核定”申请;社会劳动保险经办机构根据参保企业的申请，进行应缴费信息的核定，并通过“网上银行”征收社会保险费。

2020-01-14 20:49:27

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用人单位规定劳动者不能离职，是不合法的，同时，为劳动者缴纳社保的用人单位的法定义务。社保是与工资相挂钩的，单位和个人的承担比例一般是：养老保险（单位20%，个人8%），医疗保险（单位10%，个人2%），失业保险（单位1%，个人
0.2%），生育保险（
0.8%全由单位承担），工伤保险（单位
0.5%-
1.6%全由单位承担）。因为各地平均人均收入不同，各省市地区承担的比例有所不同。

2020-01-14 20:50:28

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二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序，办理程序主要包括：　　
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;　　
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;　　
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;　　
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;　　
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;　　
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;　　
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;　　
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;　　
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;　　
10、借款人按月还款;　　
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

2020-01-14 20:53:27

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