要我搬到别的地方去住我不搬他不退压金,现在这里房租到期了快过年了我不想交房租了怕他到时候不退压金,他现在问我要房租说不给房租要我们搬出去还说把我们东西扔到外面去

更新时间:2020-01-15 13:40:11
问题描述:
中介介绍的房子我住了不到17天,他说房东不租给他了,要我搬到别的地方去住我不搬他不退压金,压金1000元,当时没办法只能搬了他说的地方,现在这里房租到期了快过年了我不想交房租了怕他到时候不退压金,他现在问我要房租说不给房租要我们搬出去还说把我们东西扔到外面去
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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
      租赁合同到期不续签的承租人应搬离。
    房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
    实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金
    然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。
    2020-01-15 13:40:11
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