首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租金合同中没有规定租金不能退还。租金可以退吗
更新时间:2020-01-15 16:19:18
问题描述:
租金
合同
中没有规定租金不能退还。租金可以退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1711764
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有
证据
证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
二、退房
违约金
1、退房违约金的数额
违约责任
取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
2020-01-15 16:12:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
321881
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2020-01-15 16:15:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1312642
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
不破租赁下的
买卖合同
,在租金未支付的情况下,签订买卖合同后,租金该交予买方还是卖方?
签订买卖合同后,房屋的归属权就转给买方了,租房只有房屋使用权而无所有权,所以租金给与买方。
此处应注意合同签订时间,和租房到期时间。租房到期在合同签订前,租金属于卖方。
2020-01-15 16:18:03
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1872201
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房租
租赁合同
登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的
房屋租赁
治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交
委托合同
;
代理
出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2020-01-15 16:19:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36110
如果租金提前退还,将根据合同支付违约金。租金可以退吗?合同没有明确规定违约时租金不予退还。
《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
房租押金不退可以报警吗
4865
合同上写的租金并没有违反合同,只是最后退还押金,现在剩下的房租没有退还
房子转租给他人,押金如何处理,可参考以下几点: 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方(现有租户)支付给你,合同到期后转为第三方,由房东重新出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
租房合同未到期租金押金不退是否可以要求退还部分租金
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了家美容院,交完钱后发现原经营者留下了很多债务,我想退掉房子,咋要回房租和保证金.谢谢您了
具体看你们之间的合同是怎么约定的 你可要求先解除合同 建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我9月份在农贸市场花了300元租了一个摊位,因为效益不好,我想把摊位退了,请我还可以么退么
是你的原因要求退租。一般不予退回不过如果你们协商,对方同意退,当然好了 如果是对方的原因使得你不能使用摊位,对方也要赔偿你的损失
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
但是房东却不给退钱。上边只写几月到几月在这住给了她多少钱。问问她不给我退钱是否合法
协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
但是房东却不给退钱。上边只写几月到几月在这住给了她多少钱。问问她不给我退钱是否合法
协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
两个订同一家酒店,订不同的房间,半夜一起睡。卡
您好,您要咨询两个订同一家酒店,订不同的房间,半夜一起睡。卡
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
我被骗签了合同,现在想让他们退缩
依据协议约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
买了墓地就可以退了,签了合同还
按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
实习可以盖合同专用章吗
可以盖。实习证明盖章操作需注意:1. 确认实习单位是否同意盖章;2. 选择合适的印章,如合同专用章或公章;3. 在实习证明上清晰、规范地盖章;4. 保留好盖章后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后要求支付380元。合同签了,然后他说要15次才能退钱,但我发现不到15次
你好,直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
咸阳律师
同城律师:
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
律师解答动态
刚刚
张伟律师
近期帮助 6389 人
未成年跟男朋友睡了分手了怎么办
28秒前
李吉福律师
近期帮助 192 人
车主是我他付了一万元的首付他把车开走了时间很久了法院找不到他
50秒前
邓开明律师
近期帮助 11048 人
在老挝那边给了钱才能遣送回来么
3分钟前
李海江律师
近期帮助 20248 人
别人欠我钱,现在电话不接微信不回了。
4分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25977 人
年年满十八岁随母亲,而步一方可以得到十八岁之前的←复养费吗
6分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 239 人
诉前保全与现在开完庭变更诉讼金额
6分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25977 人
在今年5月26号作的法医鉴定为轻微伤,现在想去做二次签定,可以吗?
7分钟前
谭泉律师
近期帮助 9080 人
您好,我想咨询一下扣工资一千多是否合法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询