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合同约定单方违约要赔偿百分之二十的违约金,2017年卖的,现在还能要回来吗?
更新时间:2020-01-17 06:07:25
问题描述:
我有一套房子在老婆不知情的情况下卖了,
合同
约定单方违约要赔偿百分之二十的违约金,还有对方装修金的百分之二十,房产证上只有我一个人的名字,卖房子时办了一张假的
离婚
证,2017年卖的,现在还能要回来吗?
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1、如果你们能达成一致,可以
协议离婚
;否则,可以向法院起诉要求离婚;
2、关于房屋应为你们的共同财产,债务亦为共同债务;房屋处理,可以自行转让后进行分割,建议不要委托法院处理,因为法院
拍卖
处理的房屋通常价格较低,你们由你取得,给予对方一定的补偿(出资4万元-欠你弟弟6万元的一半=1万元);
3、对方主张由3万元借款,其需要提供
证据
证明借款,且借款用于购房或其他共同生活花消,否则,为其个人债务;
4、不
抚养
子女的一方应支付其收入的20-30%作为抚养费;
5、如果你需要聘请律师,可以与我联系。
2020-01-17 05:53:27
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房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2020-01-17 05:56:39
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房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
2020-01-17 06:03:14
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根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于
夫妻共同财产
,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
2020-01-17 06:07:25
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合同无效的能主张赔偿违约金吗
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合同没约定违约金还能主张吗
4240
合同违约金的规定
5121
咨询一下合同违约的问题,甲方违约不想付违约金,这样的合同有效吗?还可以要回来吗?
您好,没有约定违约金可以要求按实际损失赔偿。如果强制修改,受到胁迫可以要求撤销。建议当面咨询。
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违约解除合同后违约金条款可否继续适用?
违约解除合同
我签了一份装修合同,但合同里有一条单方违约,按工程款百分之二十支付违约金,还能把钱要回来吗?
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在买卖车合同中没有体现单方违约,应付违约金为多少?但现在单方要求退车,我们能得到违约金吗?
赔偿应对方违约 给您们造成的损失。
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协议违约,能索赔违约金吗?
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全部3个答案 >
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