首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
你好，我想问一下，如果厂房已经抵押，贷款还没有还，还没有拍卖或查封，可以出租吗？
更新时间：2020-01-18 17:29:44
问题描述：
你好，我想问一下，如果厂房已经
抵押
，
贷款
还没有还，还没有
拍卖
或查封，可以出租吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1690093
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不会因为
资产拍卖
而影响到自己的利益，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第31条第2款规定：“拍卖财产上原有的租赁权及其他
用益物权
，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上 ，对在先的
担保物权
或者其他
优先受偿权
的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖”。
2020-01-18 17:22:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1201137
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于
抵押贷款
，依照
银行
法，合同法，
民法
通则，债务人到期无法偿还
银行贷款
，银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿，
不足的部分，银行有权继续向贷款的单位或个人追偿。其中：如果是有限责任公司，以公司名义向银行贷款，并以公司财产作为抵押的，到期后无力清偿，银行可以在拍卖抵押物受偿不足的情况下继续追偿，但如果有限责任公司破产，则不足部分最终成为一笔坏账而已。
但如果是个人，则银行在受偿抵押物价款后仍有不足的，依然可以继续向债务人追偿。
注意，我国的法律是禁止以物抵债的，抵押债权到期后，债务人无力偿还的，债权人可以依法要求拍卖抵押物受偿，但不能直接到期拿货抵债
2020-01-18 17:27:17
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1462396
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类
房产
。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2020-01-18 17:29:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋抵押了还可以出租吗
2162
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
抵押车买卖是否违规
18123
汽车抵押给小额贷款公司还不上怎么办？
小额贷款抵押
你好，我想问一下，我这边房子被查封了，而且有贷款，能拍卖吗？
抵押给银行的房子是会被拍卖的，但是具体去情况有不同做法，具体如下： 1，依据我国<<民事诉讼法>>、<<担保法>>等相关法律法规之规定: (1),由于
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是不动产抵押贷款
不动产抵押
你好，我想问一下，如果厂房被抵押贷款，贷款未还但没被拍卖没被查封，可以租赁吗？
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！房子抵押给银行，目前贷款还不了，房子会被查封拍卖吗？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你们好，申请了强制执行，但是他的房子租给别人了，可以查封拍卖吗？
可以查封，是否可以拍卖不确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车做了抵押贷款，没还说被拍卖了
您好，这个是不合适的，这个是要通知您的，不然就不合法，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
900
厂房场地，在银行抵押到期还不起了，银行可以拍卖吗？如拍卖后房主不在，可以过户吗？
一般需要诉讼 后有法院拍卖 律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
610
请问预查封的房子，还没没有房产证，可以拍卖吗
不能。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
430
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
相关推荐
律师推荐：
商洛律师
同城律师：
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
律师解答动态
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
对方公司是独资企业，可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
丰胸产品没效果可以退款吗
3小时前
朱建宇律师
近期帮助 25009 人
你好律师，我想咨询你个问题，
今天 00:00
何江律师
近期帮助 35081 人
微乐花强制下款后怎么办
昨天23:32
孙虹艳律师
近期帮助 299 人
我们家与邻居有民事纠纷，我们又没犯法这是什么意思，是不是侵犯人权，我们该怎么维权
昨天23:21
毛平律师
近期帮助 1360 人
退婚呀可以要回彩礼吗
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
村二委是否可以通过村民代表会，决议，农村征地权益分配
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
