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你好,我和房客签了一年的合同,但是现在我已经半年没有租房了,而且我还没有通知房东。我拖欠了一个月的租金。对此我该怎么办?
更新时间:2020-01-18 19:41:04
问题描述:
你好,我和房客签了一年的
合同
,但是现在我已经半年没有
租房
了,而且我还没有通知房东。我拖欠了一个月的租金。对此我该怎么办?
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关于拖欠房租房东该怎么办解答如下: 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同。
2020-01-18 19:29:33
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《
合同法
》第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020-01-18 19:33:53
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通常来说,房东在
出租房
屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的
身份证
复印件是必须的,此外,还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营,房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途,并查看租房者的
营业执照
和人员资质等等。
出租过程中,一旦发现异常可立即向有关部门反映。
2020-01-18 19:39:45
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如果租金还不欠你的,你索性就等到租期满时,如果不想给现在租你房子的人租(愿意就重新签
租赁合同
),直接赶人走就行。人不走,就拉电断水锁门都行。不要通过
诉讼
,因为诉讼解决很罗嗦,对方不走又不给钱更难办。
2020-01-18 19:41:04
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