首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租的房屋里放着房主的物品他每天来拿我他会一下全部取走他不愿那样的话我能退租金吗?
更新时间:2020-01-19 10:16:49
问题描述:
我租的房屋里放着房主的物品他每天来拿我他会一下全部取走他不愿那样的话我能退租金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
484378
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房租期未满想退房怎么办,
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房
合同
的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查
中介
方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-01-19 10:09:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
565758
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
实际中不同类型的
房屋租赁
、买卖纠纷,是有不同的解决渠道和投诉部门,具体如下:
1、涉及
房产中介
无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;
2、涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷
住房公积金
、规避限贷的、签订“
阴阳合同
”规避税费的,可向房管部门反映;
2020-01-19 10:10:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1506357
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在
房屋买卖
合同中注明房屋正在出租,还要将
租赁合同
作为二手房
买卖合同
的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时,转由买方收取。
2020-01-19 10:16:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东私自转租犯法吗
8315
我把房东的东西租了一间房子,他每天来接我,让他把所有的东西都拿走。如果他不想,我能退房租吗?
注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4865
个人商铺门面出租给别人要交税吗?
门面出租交税
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
根据合同,我不能带任何人回到我租的房子里。我带着它。店主不想租我,我也不想租。我扣除了押金。他说他会
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我谈的对象犯了盗窃罪,他租的房子到期了,房东让我去收拾他的东西,能不能吧把他的东西拿走,我先替他保存
这个事情最好是联系一下他的家人帮他收拾收拾
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子里放着房东的东西他天天来拿我让他一下全部拿走他不肯这样的话我可以退房租吗?
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了别人转租给我的房子房租给了他可是他没给房主?报警有用吗
你好,只有报警一种救济方式
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
房东在我的借条写到时如不能还我钱,到他的租户收租金,他没还但租户也不把租金交给我,我能锁租户的门吗?
你无权锁租户的门,你可以起诉后,由法院强制执行,包括强制执行房租。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
租客单方面退租他想我退押金我没退给他,他就把我房子里面的装修破坏掉,请问我要怎样才能追讨我的损失呢?
可以去法院起诉对方,要求对方赔偿的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
武威律师
同城律师:
古浪县律师
民勤县律师
天祝律师
凉州区律师
律师解答动态
12分钟前
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
19分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25436 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
37分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
40分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
40分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
41分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
41分钟前
姜月律师
近期帮助 26359 人
交通事故快速理赔了结案了,伤残鉴定没有做,还能做伤残鉴定理赔吗
41分钟前
李晓航律师
近期帮助 168316 人
民宿不退押金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询