结婚前，这个男人用全额付款买下了房子。房子是这个女人的名字。问吧。房子的最终所有权是谁？

更新时间：2020-01-19 11:30:35

问题描述：

结婚前，这个男人用全额付款买下了房子。房子是这个女人的名字。问吧。房子的最终所有权是谁？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1374275 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。

2020-01-19 11:27:22

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1483918 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2020-01-19 11:29:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助420644 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读，婚前贷款买房的所有权如下：1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。
二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

2020-01-19 11:30:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚后买的房子归谁

离婚后买的房子归谁

房子是女人的房子，是全额付款的房子，男人不付买这房子的钱，我想问一下离婚，房地产证明书是男人的名字，

新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?

单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?

关于棚户区改造房子的买卖是怎样的?

关于棚户区改造房子的买卖是怎样的?

不动产产权证是永久产权吗

不动产产权证是永久产权吗

这个男人婚前用全额付款买下了房子，并写下了这个女人的名字。谁是房子的主人？

最高人民法院关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了房子，但房产证是那个女人的名字。这所房子应该属于谁？

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母十六年前盖的房子，房子是父母两个人白手起家的，我想问这个房子到底是谁的，有他们多少房产？

房子属于你父母的，如果父母有去世的，你和你哥享有法定继承权。如有需要，可电话联系我

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在房子是我的名字，房子是谁的？如果结婚前我全款买的房子，房子属于谁

房子是你的，婚后还贷和房屋增值部分是共同的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何解决租房违约的问题

如何解决租房违约的问题

我家买了无产权房子，房子合同上有我的名字，这房子算谁的？

你好，你们合同是怎么签订的，出资情况又是怎样的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

二手房购买合同可以在什么条件下被解除

房子是我的名字登记的，爱人交的款，可我们已离婚，这个房子到底是谁的

若离婚时未处理可起诉分割房产

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住宅楼能用作学生宿舍吗？

参照写字楼的标准，协商确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房如何处理押金

租房未到期要求退房如何处理押金

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房协议书丢了怎么办

安置房协议书丢了怎么办

问一下房子的事?

在房屋买卖过程中，为保障买卖双方的权益，建议采取以下措施：首先，签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；其次，进行房屋产权的核实和查证，确保房屋所有权无争

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房购房协议丢失补办流程

安置房购房协议丢失补办流程

农村旧房重建宅基地测量红线图费用由谁来支付

需要经过土地规划部门审核批准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘斌律师

近期帮助 28384 人

公司未按工资标准缴纳社保公积金，现在已经离职这种情况怎么维权

刚刚

李加刚律师

近期帮助 39216 人

你好和女同事吃饭被她老公发现了说要砍死我怎么办

刚刚

卓文强律师

近期帮助 4442 人

我找了个酒吧商务接待的工作，元，还签了合同，他说剩下的工资里扣就好了，会怎么样？

38秒前

钟宇弘律师

近期帮助 3857 人

网课骗局老年人学费打水漂

46秒前

谢奎和律师

近期帮助 20337 人

我想咨询工伤事故这边的问题。

32秒前

刘斌律师

近期帮助 28384 人

扫了一个二维码

1分钟前

钟翔律师

近期帮助 3229 人

报名舞蹈班，签了合同贷款帮帮还没有支付，没满一个月，能咨询能不能减轻点损失取消合同呢

1分钟前

何元金律师

近期帮助 28789 人

你好，骑摩托在上班路上礼让行人摔死，公司会赔偿吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟