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在我未成年时在我父亲过世之前造的房子拆迁安置房被舅舅卖了、
更新时间：2018-09-07 16:22:56
问题描述：
在我未成年时在我父亲过世之前造的房子
拆迁安置房
被舅舅卖了、
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拆迁补偿
和安置房都是因
房屋拆迁
而发生的，当事人都包括拆迁人和
被拆迁人
双方。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿， 补偿对象是被拆迁房屋，补偿依据是被拆迁房屋的评估价，所有的房屋拆迁，不管是国有土地上房屋拆迁还是
集体土地
上房屋拆迁，都应当对被拆迁房屋进行补偿，给予拆迁补偿费；安置房是对需要安置人员的安置，安置对象是需要安置的人员，安置依据是拆迁主管部门的规定，人均安置面积由政府制定，安置一般发生在集体土地上房屋拆迁中，国有土地上房屋拆迁一般没有安置。
2018-09-07 16:17:20
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拆迁安置
房被开发商卖掉了怎么办： 在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被
拆迁人
履行告知义务。 为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，
安置房
在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上，以明确房屋所有人，并要求一起签订
买卖合同
。
最关键的是，买卖双方要坚守诚信，履行合同，避免纠纷发生。
2018-09-07 16:21:14
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拆迁
安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，
土地
一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱
装修
，马上搬进去住也勉强可以。
商品房
是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。
2018-09-07 16:22:56
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