首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房东通过转租人和中介公司把房子租给我5年,现在两年就把房子卖了,我现在不同意他解除合同怎么办呢
更新时间:2020-01-19 20:33:41
问题描述:
你好律师,房东通过转租人和
中介
公司
把房子租给我5年,现在两年就把房子卖了,他单方面解约,我现在不同意他
解除合同
怎么办呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1037607
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳动者行使特别解除权:
劳动者行使特别解除权无条件单方解除劳动
合同
是指如果出现了法定事由,劳动者无需向用人单位预告就可随时通知用人单位解除劳动合同。由于无需提前告知辞职,会对正常的经营进度造成影响。
所以,此种指标存在于试用期内或者在用人单位有过错行为的场合。
2020-01-19 20:27:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1675435
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
转租房子要满足的条件
(1)房屋转租,应当订立转租合同;
(2)转租合同须经原
出租人
书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原
租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2020-01-19 20:29:40
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
163660
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不履行合同并擅自转租,出租人有权解除合同。
《
合同法
》:
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第二百二十四条
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2020-01-19 20:31:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1322100
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、如果房东不同意转让,直接收回房子,那么转让费应当找转让人要求返还。
2、《合同法》第224条规定:”承租人经出租人同意,可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。“
3、由上述规定可知,如果房东不同意转租,那么房东就可以解除租赁合同,收回房屋。这种情况下,”转让人“与”受让人“之间的”转让合同“无效,”根据合同的相对性原则,受让人“已经交纳给”转让人“的转让费,应当要求”转让人“返还,而不能要求房东承担责任。
2020-01-19 20:33:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2255
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面出租转让合同
门面出租转让
出租房转租可以吗
出租房转让
你好,律师。房东通过转租和中介公司把房子租给了我,租期为5年。现在他已经卖房子两年了。他单方面解除了
在签定转租合同时,应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子可以转租吗
房屋转租
772
房东把房子出租给我,我把房子又转租给第三家,请问我如何解除合同。
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经房东同意转租房子,房东不承认是我转租的房子,怎么办?
建议协商处理。或与租房人补签合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租给一个租客,但他给我转租出去了,合同上不准转租,我想收回房子,他不同意怎么办
你可以对方违约,收回房子
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子是转租的,房子到期了租给我房子的人找不到了,现在租给我房子的人不退我押金怎么办
转租房子要满足的条件 (1)房屋转租,应当订立转租合同; (2)转租合同须经原出租人书面同意; (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1915
租出去半年发现租客把我的房子转租出去了,我不同意转租,我该怎么办
这种情况 只能委托律师起诉解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1425
我转租的房子,房东没经过我同意把房子租出去了,。怎么办
按你们的合同办,,,,,,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同双方签订了,有没有按照合同执行?
必须执行。如对方不履行,可先协商,协商不成可调解或起诉。协商是双方沟通解决;调解是请第三方协助;起诉是向法院申请判决。具体操作需根据实际情况选择。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1020
小吃培训学校签订了合同,能退钱吗?
您好,请问您协议上是怎么约定的呢?一般是按照约定的条款来处理的,建议和对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
905
在化妆学校交了学费签了合同,学费还能退吗?
可以协商解决,协商不成,根据协议的约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
800
零食培训学校签了合同,可以退钱吗?
依据合同约定主张权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
695
标的物不明确时合同的解决方案
标的物不明确可签补充协议。具体操作包括:1.双方协商,明确标的物具体信息;2.签订书面补充协议,确保双方权益;3.如协商不成,可参考合同条款或交易习惯确定;4.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给客户安装的空调,客户以效果不好为由不付款,合同有写保证效果
与客户沟通时,应确保沟通内容合法合规,避免侵犯客户隐私。同时,应保留好沟通记录,以备日后可能发生的纠纷。在提及合同内容或涉及法律责任时,务必准确引用相关法律规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个新开早市市场,现在没人生意不好,交一年钱签一年合同全部都要求退钱,这个钱可以退吗
能否退钱看合同。有约定可退则退;合同无效、可撤销,则要求返还;合同有效且无约定,一般不退。协商不成可调解或诉讼。 根据《民法典》规定,把握合同内容,依法维权,协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱,最后发现工作与平台介绍的不符,可以退钱吗
针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
临沧律师
临沧找律师
临沧合同纠纷律师
临沧合同违约纠纷律师
临沧合同审查律师
临沧借款合同律师
临沧买卖合同律师
临沧租赁合同律师
同城律师:
沧源县律师
凤庆县律师
耿马律师
双江律师
永德县律师
云县律师
镇康县律师
临翔区律师
专业律师:
临沧房产纠纷律师
临沧公司法律师
临沧合同纠纷律师
临沧婚姻家庭律师
临沧交通事故律师
临沧劳动纠纷律师
临沧刑事辩护律师
临沧债务债权律师
律师解答动态
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 5202 人
高中生球拍被没收,学生自己跑办公室偷拿,算违规吗
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 16708 人
协商解除合同需要有什么材料
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 17833 人
我联系了律师,费也交了,怎么没有回复?
2分钟前
袁友军律师
近期帮助 691 人
别人乱发我的丑照在朋友圈
5分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5202 人
我因离职社保断交4个月,现在找到新工作,能让新公司补交社保吗
5分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25463 人
询问需要钱吗
6分钟前
侯小云律师
近期帮助 162503 人
医患双方共同委托做了司法鉴定,现在院方觉得不利于他们,想把鉴定结论推翻掉有针对的相关规定吗?
7分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144853 人
问下对方持刀威胁报警
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询