首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，房东必须签转让合同吗？我能和我的家人单独签约吗？？
更新时间：2020-01-19 20:56:42
问题描述：
你好，房东必须签转让
合同
吗？我能和我的家人单独签约吗？？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1429015
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
公司不让转让加盟权，私底下转让出去的后果：具体根据合同情况而定
合同未有约定的应有双方协商解决，协商不成的可以通过司法部门裁定。
合同约定
（1）允许转让的条件下，看一看在什么样的条件下才允许转让。
比如说：需要经过总部书面同意等。如果在附条件可以转让的条件下，总部不同意的，也是不可以私自转让的，同样的会构成侵权违约行为。
（2）不允许转让 合同明确规定不允许转让按照合同法的规定就会构成侵权违约的行为，不但要做侵权赔偿之外，还有可能会宗旨合同，这样的转让合同就无效，损失会更大。
2020-01-19 20:50:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
266351
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的
买卖合同
是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝
合同的履行
，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-01-19 20:53:40
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
473732
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
除了下面的房子外：
1、未依法登记取得房地产权证书的房屋不得转让;
2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋不得转让;
3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的房屋不得转让;
4、司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的房屋不得转让;
5、依法收回土地使用权的房屋不得转让;
6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。其他房子均可以转让
2020-01-19 20:56:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东租房合同有效吗
2476
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公司保密合同能不签吗
劳动合同纠纷
4435
租房合同到期不续签继续租原合同有效吗
租房合同到期
你好，不是房东和我签的合同有效吗？
《合同法》是有明确规定的： 第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二，不管当
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
我是当事人，我不到场，我跟房东签订的合同能被转让吗？
租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。 二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东跟商场签的合同，现在房东要转让，我和他的合同还有效嘛？如果他要转让需要我同意嘛？
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、 如果确实因为承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人与房东签了商铺租赁合同5年，他有权转让吗？现在我与房东解除合同，这合法吗？
根据合同约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一家铺面，签合同不是房东本人，而是房东的弟弟，这样合同签了有效吗？
1、这要看房东的弟弟（即与你签订租赁合同的人）是否能够代理房东签订合同。行为人与你签合同时，是否提供了授权委托书，或者房东的身份证原件或复印件，房产证原件或复印
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1030
和房东签的合同我的那份丢了，他的还在请问我的租房押金还好要吗？
可以要，这个到时你可以找房东协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
720
因为合同不是房主本人签的，我和她的签约有效吗？
要看有无男朋友的委托！
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议签署时间晚于服务时间是否合法
合同签订日期晚于迟于提供服务的时间也是有效的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。一般来讲，依法成立的合同，自成时生效，如果双方没有约定生效的时
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
505
但几天后不想学习能退学费吗？还没签合同
你好，可以提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
440
你好之前我在一个机构学了一天然后叫我签了金盟宝合同，后面我退课了，现在一直叫我还款
你好，这个双方签订的协议一般也是具备这个法律效力的哦，如果有构成违约的话，那么是有机会需要承担违约责任的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
我签了一份抖音短视频合同
搜集有利证据通过起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
345
协商不能退回，怎么办？
按合同约定处理，协议解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己签了E签宝合同，发起人没有签字就能撤回我自己的签字
具体要看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，合同的甲方乙方可以是同一个人吗
从法律角度看，合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种：一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体或个人；二是如果确实存在需要同一人承担不同角色的情况，可以通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
崇左律师
同城律师：
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
律师解答动态
刚刚
刘义峰律师
近期帮助 22223 人
开发商快交房了，缺没有路，怎么办
刚刚
余联刚律师
近期帮助 112000 人
离婚后前夫不给孩子抚养费去法院起诉需要什么材料
刚刚
余联刚律师
近期帮助 112000 人
可以退全款吗卖家说什么他的进货费用之类的现在商家要求扣除我30%的费用请问可以退全款吗
1分钟前
周清智律师
近期帮助 21882 人
建设工程担保合同范本的注意事项
2分钟前
彭霞律师
近期帮助 17075 人
花生好车违约金
2分钟前
周强律师
近期帮助 4557 人
电动车被扣了，电池是租的
3分钟前
威法律师
近期帮助 5594 人
口头辞退，没有买社保，怎样赔偿？
8分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28874 人
QQ账号被盗，骗了两百块
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
