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我租的商店签了一年的合同,现在还剩6个月。房东说他不会租这家店,并将把6个月的钱退给我。我该怎么办?
更新时间:2020-01-20 02:09:45
问题描述:
我租的商店签了一年的
合同
,现在还剩6个月。房东说他不会租这家店,并将把6个月的钱退给我。我该怎么办?
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以劳动合同为例,合同到期不续签分两种情形。若单位不续签,有经济补偿,若个人不续签,要看情况。如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
《劳动合同法》第46条规定,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
2020-01-20 02:04:15
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签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如,如果
承租人
不按期交纳房租,
出租人
可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。
2020-01-20 02:06:50
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租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2020-01-20 02:09:45
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租房合同到期没续签,租金怎么交
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我在三房东手里租了房子,4个月花了20000块钱,现在还剩两个月到期,房东不租给我了,说想要在租也可
建议电话沟通,转租协议是无效的
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你好,我租了一个门面房,年租金12万,当时租三年送半年,我现在还有两个月合同到期,想解除合同,房东退
合同到期后,继续履行的双方应当认可,但一方不继续履行的,他方也无权强制对方履行,可视为无定期合同,任何一方都有权随时终止合同关系。依据合同约定的违约责任的相关条
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我租了房子,也签了合同,比如我签合同是9月1号生效,但是我一个礼拜不想租了,但是房东不退房租,怎么办
你好,依法成立的合同收法律保护。所以,你这是违约行为,你当然要承担违约的后果。
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不合法。转租需要征得出租人同意。
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