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买房交了定金，合同没有印章不生效。不买定金就不还钱！
更新时间：2020-01-20 12:29:06
问题描述：
买房交了
定金
，
合同
没有印章不生效。 不买定金就不还钱！
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定金自交付定金之日起生效《合同法》规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。
关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立同时交付，以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因为在这段期限内的任何时刻交付，违约定金的功效都是同样的。
定金的标的，一般为金钱，少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合，之所以要求为代替物，是因为接受定金的当事人不履行时，必须双倍返还，而特定物为定金标的时无法双倍返还。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%
2020-01-20 12:21:52
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买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
2020-01-20 12:27:14
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买房交了定金，开发商违约的，
业主
可以通过
定金罚则
维权。定金罚则具体内容：
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方
不完全履行
合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2020-01-20 12:29:06
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定金合同不以书面形式约定有效吗
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依据你们合同约定处理
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买房子交了定金！但是合同上没公章，如果不想买了，定金给退不？这合同生效不
1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。 2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，
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买房子交了定金，但是合同上没公章生效不，如果不买了定金给不给退！
定金的适用需要符合以下几个条件： 1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则
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买房子交了定金！但是合同上没公章，如果不想买了，定金给退不？这合同生效不！
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务
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