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本人有一套四层的房子，用房产证向银行贷款，现在无能力偿还贷款，法院会不会拍卖房子
更新时间：2018-09-07 18:22:33
问题描述：
本人有一套四层的房子，用
房产证
向
银行贷款
，现在无能力偿还
贷款
，法院会不会拍卖房子
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贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在
银行
,你的产权证呢上面有一栏"此房已设
抵押
"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的
房地产
管理局,办理抵押注销,同时重新打一本
房产
证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
2018-09-07 18:18:56
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借款人未按期归还贷款，银行可与其协商
拍卖
抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
担保法第五十三条债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的，可以与抵押人协议以
抵押物
折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由
债务人
清偿。 物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2018-09-07 18:20:42
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以抵押
担保方式
获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以
抵押物拍卖
偿还债务。
如果只是以房产提供抵押，未做
其他
保证，抵押物不足以清偿债务的，
担保
人个人不再承担额外责任了。
2018-09-07 18:22:33
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