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我买的，最初的住宅面积是90，5平方米，3O万，代表35万，权利税应该付多少钱
更新时间：2020-01-20 16:52:38
问题描述：
我买的，最初的住宅面积是90，5平方米，3O万，代表35万，权利税应该付多少钱
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在
离婚
房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收
契税
。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不
征收
契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
2020-01-20 16:49:52
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关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询，并可以开具首套房证明，需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业
贷款购房
，首套首付是三成，如果是
公积金贷款
的话首付是您选择房源的评估值的四成。
商业贷款
5年期以上
基准利率
4.9%利率上浮5%-10%，公积金利率5年期以上是
3.25%。感谢您的提问，希望能够帮到您
2020-01-20 16:50:46
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契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容:
1.
国有土地使用权
的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付
土地使用权出让
费用，国家将国有
土地使用权
在一定年限内让与土地使用者的行为。
2.土地使用权的转让，除了考虑
土地增值税
，另由承受方交契税。
2020-01-20 16:52:38
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