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您好，咨询纠纷，二手房买卖纠纷，一审上诉，房屋买卖，延迟确认您的姓名
更新时间：2020-01-21 06:03:53
问题描述：
您好，咨询纠纷，
二手房
买卖纠纷，一审上诉，
房屋买卖
，延迟确认您的姓名
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1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司
代理
选房。
2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。
3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产
买卖合同
》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。 以上hi二手房屋买卖程序，请采纳。
2020-01-21 06:00:22
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二手房买卖的八种纠纷
一、因定金引起的纠纷
二、因逾期支付房款引起的纠纷
三、因逾期办理过户手续引起的纠纷
四、因中介行为引起的纠纷
五、因要求解除房屋买卖
合同
或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷
六、因
房屋质量
引起的纠纷
七、因“阴阳合同”引起的纠纷 “阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。
八、因户口迁移引起的纠纷 房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。
2020-01-21 06:02:01
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房产纠纷律师团队
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房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设
行政
主管部门投诉;第二，双方协商调解;第三，向
仲裁机构
提起
仲裁
;第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。
2020-01-21 06:03:53
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