首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
农村房屋拆迁,人们这儿县委县政府征收土地住宅动迁要建房地产商新楼盘,人们一个村能够不签名不愿意吗?
更新时间:2020-01-21 10:00:03
问题描述:
农村房屋拆迁
,人们这儿县委县政府征收
土地
住宅动迁要建
房地产
商新楼盘,人们一个村能够 不签名不愿意吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1333990
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商
征地补偿
:作出房屋
征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2020-01-21 09:52:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1587406
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在房屋买卖的过程中,开发商拆迁涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,
房屋拆迁合同
是与开发商签订吗?
房屋拆迁
合同是与开发商签订吗?要是拆迁由开发商主导,就与开发商签订。
房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
拆迁开发的项目
查明上述问题后,看看拆迁开发商拆迁的项目,是属于公益开发还是商业开发;若是属于公益拆迁开发的话人人有责,见好就收;若是商业开发的话,双方都是平等的主体,若有异议的话就平等协商吧;
2020-01-21 09:57:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1575514
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《土地管理法》四十七条规定,征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地
合同
,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
2020-01-21 10:00:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3477
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征地拆迁工作总结
工作总结范文
棚户区改造补偿与国有土地房屋征收补偿有什么不一样
棚户区改造补偿标准
我们村进行拆迁建设工业园区,房子已经拆迁,现在宅基地也要征用,补偿金不给农民
农民房拆迁应如何赔偿 1、如是征地,一般市里或县里都有具体的补偿标准。 2、可咨询当地拆迁部门。 3、《土地管理法》修订中对征地制度改革中,还将保障
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城市房屋拆迁与征用集体土地拆迁有何不同?
房屋拆迁规定
38003
农村拆迁,我们这里县政府征地住房拆迁要建开发商楼盘,我们全村可以不签字不同意吗?
用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
麻烦请问农村集中建房土地征收,本人土地过少不同意征收,村委会或政府能不能强制征收?
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是天桥区XX镇的面临拆迁,先行区占地拆迁,宅基地使用证属村里统一办理,错不在村民,赔偿却不一样
宅基地使用权不强制要求登记造册,很多地方办证较晚甚至没有办证,但济南市拆迁政策的确有所不同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁,新农村建设。目前村委会村官,没给出明确拆迁办法,国家这块什么样的政策?不签字拆迁可以吗
你好,如果没有拆迁方案说明拆迁本身是违法的,部分地区存在实施拆迁工作的过程中进行相应的拆迁审批工作,这种操作方式是违法的,法律上如果不签字是不能强制拆迁的,发生
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地已经经过确权,政府可以用城中村改造征地么?
可以,但是应当给予及时,合理,有效的补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们这里政府土地拆迁。我家之前一直不同意的,后来拆迁的
不是有一份手写的协议么?可以向法院提起诉,要求履行合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村猪圈拆迁标准是多少?
农村猪圈拆迁补偿需根据具体情况确定。一般包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置补偿等。如补偿不合理,可及时委托律师介入,通过法律途径维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大同改造房屋如何算补偿
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
聊城修建房子该怎么样计算补偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否可以享受再婚随迁儿子的拆迁安置?
具体看拆迁当地政策如何规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院需要申请人配合才执行有哪些义务
申请人需配合法院执行工作。具体操作包括:1.提供被执行人财产线索,如银行账户、房产等;2.协助法院查询、冻结、划拨被执行人存款;3.配合法院查封、扣押、拍卖被执
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在法庭上申请强制执行已经一个月了,这该怎么办?
及时与执行法官沟通案件进展
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业费是否比当地拆迁户的价格高几倍?
应按市场价格赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村里拆迁。我有户口没有宅基地怎么办?
可以申请宅基地。具体操作:1.向村集体提出申请,提交相关材料;2.等待乡镇政府审核批准;3.获批后,获得宅基地使用权证书;4.如遇拆迁,可凭证书争取相应补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
日喀则律师
同城律师:
昂仁县律师
白朗县律师
定结县律师
定日县律师
岗巴县律师
吉隆县律师
江孜县律师
康马县律师
拉孜县律师
南木林县律师
聂拉木县律师
仁布县律师
萨嘎县律师
萨迦县律师
谢通门县律师
亚东县律师
仲巴县律师
桑珠孜区律师
律师解答动态
4分钟前
陈彬律师
近期帮助 16862 人
右转带直行直行时被直行车辆撞
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15276 人
陌陌上聊天敲诈怎么办
8分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9355 人
我欠别人的材料款6万多,甲方也没有付款给我,刚收到法院传票,是什么情况呢?
10分钟前
信琅律师
近期帮助 1026 人
你好,请问您是刁惠虹律师吗
11分钟前
张健律师
近期帮助 5108 人
手术后视力降低眼流泪,不能见光,眼睛发胀,头疼
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10802 人
甲乙俩人并行上楼,拿盆的人与拿桶的人相撞,导致拿桶的人手机摔落并损坏这一结果。大约他的四个小盆即可占
17分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45478 人
我家孩子六年级了,被同学推倒,五处伤,报警,接下来如何处理
21分钟前
信琅律师
近期帮助 1026 人
怎么起诉拿回钱方法是什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询