工业公积金贷款购买的二手房已经归还了四年，没有房产证。我不知道去哪里。

更新时间：2020-01-22 08:25:09

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第
一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。第
二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。第
三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。详细事宜可与我电话沟通

2020-01-22 08:16:25

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依照的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖：

(1)未依法取得房屋所有权证的房屋;

(2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;

(3)鉴定为危房的房屋;

(4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;

(5)在农村集体土地上兴建的房屋;

(6)已经被列入公告范围的房屋;

(7)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

(8)所有权有纠纷的房屋;

(9)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;

(10)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

(11)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;

(12)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2020-01-22 08:20:35

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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

2020-01-22 08:23:30

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二手房按揭，房产证加名字的流程是：
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2020-01-22 08:25:09

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