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我租了一栋房子，租了一组房子。现在我不想租它。我想让房东退还押金。如果房东现在不退款怎么办
更新时间：2020-01-22 10:24:04
问题描述：
我租了一栋房子，租了一组房子。现在我不想租它。我想让房东退还押金。如果房东现在不退款怎么办
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（1）如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（3）除
合同
另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（6）如投有造成该损失则合同期满或者
解除合同
时应予退还。
（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2020-01-22 10:14:34
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这个需要根据合同来，在租期到期时，房东需要检查租客对房屋的使用情况，是否对固定财产造成损坏的，如果在房东确认无误的情况下，租客应该当场归还房东钥匙等物品，房东在租客归还钥匙等物品后，需立即归还租客押金。
在房东没有归还你押金的情况下，不要搬离现在居住的房屋，必须等房东归还押金后，合同才算真正的结束。
你这样的情况，要先和房东协商押金归还日期，如果房东迟迟不给，只能用法律手段追回了。
2020-01-22 10:20:04
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想提前
退房
，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有
合同法
规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-01-22 10:24:04
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