首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
原合同书上写的是准时付租金,自贷款逾期生效日每日按租金10%扣除合同违约金,如今这条文合理不?
更新时间:2020-01-22 11:57:06
问题描述:
原
合同
书上写的是准时付租金,自贷款逾期生效日每日按租金10%扣除合同
违约金
,如今这条文合理不?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
392509
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2020-01-22 11:53:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
866984
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、关于适用《最高人民法院
关于人民法院审理借贷案件的若干意见
》第六条,按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍对违约金过高的进行调整,该意见明确是关于审理借贷案件的指导意见,在商事审判中是否可以
参照适用
存在争议。
2、关于按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金,该方式也是参照
民间借贷
的有关规定,在商事审判中适用也没有明确的法律依据。
3、关于按照中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算违约金,虽然《合同法解释二》第二十九条第二款规定:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”,但认定原告的利息损失就是中国人民银行同期同类贷款利率,理由如上述似乎并不充分。
2020-01-22 11:54:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
981810
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理房租
租赁合同
登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的
房屋租赁
治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交
委托合同
;
代理
出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2020-01-22 11:57:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同逾期交货违约金如何算
1826
我们签订了一份租赁合同,要求提前一个月的租金,每天10%的月租逾期付款,每个付款期的数额和日期,然后
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约金的规定
5121
合同违约金税前扣除吗
8344
个税扣除的房贷利息和房租可以同时扣除吗
个税扣除
原合同上写的是按时付房租,自逾期之日起每天按房租10%收取违约金,现在这条款有效不?
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
(逾期按每日租金总额的2%做为违约金)这是租赁合同的一条内容,还是算每年租金
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并且租金提前一个月支付,否则每日支付百分之三的违约金,这样的合同合法吗?
你好,可以找律师审合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为房租逾期了两天才交 中介要求按照合同上写的(逾期一天收取一个季度房租的10%的违约金 请问这合理
可以到法院要求降低违约金
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1285
合同规定每月房租缴纳逾期一日,按照月租金的15%缴纳违约金。是否合理?逾期三日终止合同。当初租房时
你好,协商不成可以向法院起诉维权。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
965
租金逾期支付了,合同上写着,逾期一日,按日租金的1%支付违约金。请问您,这怎么计算呢?
您好,对于逾期支付违约因,按约定,每逾期一日,按日租金的1%支付。则需确认每日租金金额为多少,相应金额乘1%再乘以违约天数即可
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
签了个定够合同,有失公平
可以协商解决,解除合同, 协商不成, 起诉解决, 解除, 进一步沟通我
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
580
不签订合同即支付首付款是否合法?
是否合法取决于具体情况。若出卖人按约交付或补签合同则合法,否则违法。补签合同需明确双方权益,协商退款应确保资金安全并留存凭证,以便后续维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗?
按合同约定办理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
460
我在网上报了成人自学考试,签了合同想解约可以解约
您好,可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
换车时被洗脑又签了一份6个月的合作协议,怎样才能确认后协议无效呢,有哪些法律条款和司法解释可以用到呢
你好,可以根据民法典解决纠纷
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了自媒体学费3980也在上面签了合同,能全部退费吗?
建议,搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
律师解答动态
刚刚
韩佩霞律师
近期帮助 34509 人
你好,我想咨询一下,这到期利息是不是就是到期了就拿这么多利息
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86580 人
我3月16号进厂工作,并买了保险,4月7号辞职走人,这种情况交一个月还是两个月保险费呢
刚刚
孙童律师
近期帮助 8774 人
案子退回公安局,在返回检察院下一步能有结果么
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 2192 人
银行卡被冻结五年期间可以打电话给公安局申请解除嘛
刚刚
张魏律师
近期帮助 170 人
你好,问一下公司以倒查考勤纪律名义劝退员工,合规吗
刚刚
毕成律师
近期帮助 13729 人
您好,我现在是办理了取保候审的人员,如果我帮之前一同拘留的人员传话给家属违法吗
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 2192 人
检察院不批捕,公安机关予以释放,派区所扣压了我手机和我的金银手首饰,以去了三次不给
30秒前
长沙索邦律所律师
近期帮助 36 人
你好,我父亲是包工头,找我要银行卡卡号和身份证号想把工程款打一部分到我的卡上,我想问问这样违法么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询