我和老乡合伙开了盲人按摩店,于1月11我进来入股百分之五十还签了合伙协议,可以要求合伙人退钱吗

更新时间：2018-09-08 05:22:30

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我和老乡合伙开了盲人按摩店,于1月11我进来入股百分之五十还签了合伙协议,可是我从房东那得知合伙人转让他们的是1万,这样我的协议上是15000那我多交了钱,可以要求合伙人退钱吗

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《合伙企业法》第23条：合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权;但是，合伙协议另有约定的除外。
　　第24条：合伙人以外的人依法受让合伙人在合伙企业中的财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人，依照本法和修改后的合伙协议享有权利，履行义务。
　　第73条：有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。

2018-09-08 05:18:44

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(一)房地产开发项目转让　　房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条对房地产开发项目转让作出了明确规范，“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”我国《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条对房地产开发项目的转让手续作了进一步的详细规定，“转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案”。由此我们也可以看出，房地产开发项目的转让实质上仍是土地使用权的转让。　　
(二)房地产项目公司转让　　目前，无论国家还是地方，对房地产项目公司均无系统或专项规定，但实际上注册登记的房地产项目公司在我国早已大量存在。随着房地产市场的发展，投资者发现设立房地产项目公司可以合理地规避市场及法律上的诸多风险，因此投资者每开发一个房地产项目即成立一个公司，各个房地产项目彼此互不影响。据此，本文所称的“房地产项目公司”是指投资者专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发有限公司。房地产项目公司转让就是指投资者注册成立房地产开发有限公司，然后以公司股权转让的方式实现房地产项目转让。这种转让是以转让公司股权的方式达到房地产项目投资主体的更替的目的。;

2018-09-08 05:20:45

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1.股权转让后，一般情况下原股东不承担偿还官司债务的责任。
公司是独立法人，股东承担有限责任，股权转让后，公司的债权债务还由公司享有和承担。
2.特别情况下，股权转让后原股东要承担公司债务责任。
（1）.未履行出资义务股东通过股权转让协议规避义务、逃避债务。
这一条规定简单来讲就是说，本来该你股东承担的义务，通过股权转让而逃避，还有一种情况就是你的投入资金和抽出资金不符，这也是禁止的。
（2）.股权转让协议约定股权转让前债务由原股东全部承担
这条规定从字面上就能理解，就是说原股东再跟新股东签订股权转让协议时，新股东为了股权不受瑕疵，特地让原股东在协议里面加上一句承诺对股权转让前公司债务负责。

2018-09-08 05:22:30

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